Agence Alsace

Appartement contemporain avec terrasse et vue dégagée

OBERSCHAEFFOLSHEIM 67203 #Appartement avec terrasse #Appartement contemporain 122 M2 Vendu | RÉF. 1204
67203
OBERSCHAEFFOLSHEIM
122 m2
Surface
3
Chambres
2
Salles de bain/eau

Situé à seulement 10 minutes de Strasbourg, à proximité de toutes les commodités, cet appartement de 122 m² est accompagné de deux terrasses dont une exposée Sud-Est avec une vue totalement dégagée sur les champs. Situé au premier étage avec ascenseur d’une petite copropriété construite en 2020, il bénéficie de tout le confort d’un lieu de vie contemporain.

L’entrée est dotée de nombreux rangements intégrés et dessert les différents espaces. D’un côté, une vaste pièce de vie climatisée de 50 m2 qui se compose d’une cuisine équipée avec espace repas, ouverte sur le séjour. Baignée de lumière par de nombreuses ouvertures, elle offre un accès de plain-pied à une terrasse de 13 m2 avec une magnifique vue dégagée sur les champs.

L’espace nuit, dont le sol en parquet chêne massif confère une atmosphère très chaleureuse à l’ensemble, accueille deux belles chambres dotées de grands dressings sur-mesure. Aisément transformable en chambre supplémentaire, le bureau de 14 m2 est agrémenté d’un balcon de 7 m2 exposé Nord-Ouest ainsi que d’une bibliothèque sur-mesure.

Une salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire, une salle d’eau et un espace buanderie aménagé complètent les prestations de ce bien. Vendu avec trois places de parking privatives en sous-sol ainsi qu’une cave, cet appartement sans vis-à-vis et aux prestations haut de gamme est un bien très rare sur le marché.

Arrêt de bus (ligne jusqu’à Strasbourg) à 10 min à pied
Canal de la Bruche à 5 min en vélo
Pôle médical (médecin généraliste, chirurgien-dentiste, kinésithérapeute) à 5 min à pied
Épicerie bio et fleuriste à 10 min à pied

 

RÉF. 1204

Informations complémentaires

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • Étage : 1
  • 2 étages dans l'immeuble
  • Stationnement : 3 places
  • 25 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 1 826 €
  • Taxe foncière : 1 009 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 65 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 15 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement contemporain avec terrasse et vue dégagée

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L’équipe de conseillers expérimentés  d’Espaces Atypiques Alsace  s’engage à fournir un service personnalisé et attentif à ses clients. Une communication sur mesure et des outils de présentation de pointe sont utilisés pour mettre en valeur chaque propriété de manière unique, assurant ainsi que chaque bien puisse atteindre son public de manière efficace.

 

AGENCE STRASBOURG - 31, avenue des Vosges 67000 Strasbourg
Réception sur rendez-vous
AGENCE MULHOUSE - 28C, rue François Spoerry 68100 Mulhouse
Réception sur rendez-vous
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