Agence Alsace

Penthouse dans un ancien moulin

Strasbourg 67200 #Appartement avec terrasse #Appartement dernier étage 97 M2 Vendu | RÉF. Alsace-0121EAS
67200
Strasbourg
97 m2
Surface
1
Chambre
1
Salle de bain/eau

Situé au 2ème et dernier étage d’un ancien local industriel, cet appartement de 97 m² au style résolument urbain dispose d’une terrasse de 100m² avec une vue panoramique. Entièrement imaginé par un architecte, ce bien prend la forme d’un cube de verre entouré de coursives qui n’est pas sans rappeler la forme d’un bateau.

L’entrée s’effectue directement depuis la terrasse, véritable îlot de tranquillité à l’abri des regards donnant sur les espaces verts et sur un cours d’eau. Elle s’ouvre sur la pièce de vie traversante agrémentée de rangements sur mesure. La cuisine de la marque Varenna présente des finitions haut-de-gamme à l’image de son plan de travail en corian. L’espace nuit se compose d’une chambre baignée de lumière grâce à ses ouvertures à 180°, d’une salle d’eau avec sa vasque en corian ainsi que d’un vaste dressing avec ses nombreux aménagements sur-mesure qui pourrait faire office de seconde chambre.

Ce bien original et design aux finitions de standing a pour particularité de se situer dans un quartier en pleine mutation qui bénéficiera très prochainement de l’arrivée du tram.

Proximité immédiate de toutes commodités

Arrêt de bus à proximité

Futur tram à 400 m

Accès autoroute A35 à 2 min

Strasbourg centre à 10 min

RÉF. Alsace-0121EAS

Informations complémentaires

  • 3 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de bain
  • Étage : 2
  • 2 étages dans l'immeuble
  • Stationnement : 2 places
  • 8 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 1 200 €
  • Taxe foncière : 1 300 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 794 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 52 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Espaces Atypiques
Alsace

L’agence immobilière Alsace déniche des des biens d’exception dans le Haut Rhin et le Bas Rhin

Espaces Atypiques Alsace, forte de sa connaissance approfondie du marché immobilier local, étend son expertise sur l’ensemble des départements du  Bas Rhin (67) et du Haut Rhin (68) dans une vaste zone allant de Wissembourg à Saint-Louis et les principales villes de la région. L’agence excelle en matière d’immobilier atypique haut de gamme et est spécialisée dans la vente de propriétés uniques.  l’agence transforme un espace de vie en une expérience réellement singulière.

L’agence de Strasbourg, située avenue des Vosges au cœur du quartier Neustadt, bénéficie d’une localisation idéale dans une partie de la ville récemment classée au patrimoine mondial de l’Unesco, au rez-de-chaussée d’un immeuble du début du XXe siècle. L’agence de Mulhouse quant à elle, se trouve au sein du quartier Fonderie, un espace en pleine mutation, rougi par les briques des usines d’autrefois. Occupant un véritable loft aménagé dans un esprit urbain et contemporain, elle est à l’image des lieux de vie hors normes de ses clients.

Du château sur la Route des Vins à la tiny house au cœur des Vosges du Nord, en passant par des lofts dans d’anciennes usines, en Alsace, les lieux hors normes ne manquent pas. Les corps de ferme alsaciens rénovés, riche d’histoire et de caractère, incarnent le charme rural combiné à des aménagements modernes, et offrent un cadre de vie paisible et inspirant.

Les appartements bourgeois, situés dans les cœurs historiques des villes, révèlent des détails architecturaux prestigieux, des volumes généreux et une atmosphère chargée d’histoire, idéale pour ceux cherchant à s’immerger dans le patrimoine culturel de l’Alsace.

Les villas avec piscine, parfaites pour les familles ou ceux qui aiment se divertir, combinent luxe et intimité, offrant des espaces extérieurs expansifs et des intérieurs raffinés.

Pour les amoureux  d’espaces de vie au  design épuré, les biens neufs offrent des habitats contemporains intégrant les dernières innovations architecturales. 

L’équipe de conseillers expérimentés  d’Espaces Atypiques Alsace  s’engage à fournir un service personnalisé et attentif à ses clients. Une communication sur mesure et des outils de présentation de pointe sont utilisés pour mettre en valeur chaque propriété de manière unique, assurant ainsi que chaque bien puisse atteindre son public de manière efficace.

 

AGENCE STRASBOURG - 31, avenue des Vosges 67000 Strasbourg
Réception sur rendez-vous
AGENCE MULHOUSE - 28C, rue François Spoerry 68100 Mulhouse
Réception sur rendez-vous
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