Loft et ses terrasses dans ancien supermarché
Loft et ses terrasses dans ancien supermarché
Situé à Koenigshoffen, à moins de 15 minutes à vélo de l’hyper-centre, cet appartement de 187 m² est issu de la réhabilitation astucieuse d’un ancien supermarché. Blotti au calme, il bénéficie de deux agréables terrasses et de volumes confortables.
Le rez-de-chaussée accueille un espace polyvalent idéal pour un bureau ou une buanderie, ainsi qu’une salle d’eau. Deux chambres complètent la partie nuit qui prend également place à ce niveau. La vaste pièce de vie baignée de lumière constitue le coeur de l’appartement. Elle s’ouvre de plain-pied sur une première terrasse aux dimensions généreuses. La belle hauteur sous plafond confère au lieu une atmosphère unique. Attenante, une cuisine spacieuse et conviviale donne accès à une seconde terrasse.
Accessible depuis le séjour, l’étage supérieur dessert une mezzanine avec vue plongeante sur la pièce de vie et qui dessert l’espace parental. Celui-ci se compose d’une chambre, d’un dressing et d’une salle de bain. Un dernier espace modulable pouvant accueillir une salle de jeu ou un bureau vient compléter les prestations de ce niveau.
Deux garages fermés viennent s’ajouter aux prestations de ce bien de caractère qui séduira les citadins à la recherche d’un espace original à aménager selon leurs goûts.
Supermarché à 5 min à pied
Micro-crèche à 1 min à pied
Ecole maternelle à 1 min à pied
Ecole primaire à 15 min à pied
Arrêt de bus à 2 min à pied
Futur arrêt de tram à 5 min à pied
CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2015 : 1 336 €
Informations complémentaires
- 5 pièces
- 3 chambres
- 2 salles de bain
- 36 lots de copropriété
- Charges annuelles : 1 714 €
- Taxe foncière : 2 432 €
- Procédures en cours : Non
Diagnostics de performance énergétique
- A <= 50
- B 51-90
- C 91-150
- D 151-230
- E 231-330
- F 331-450
- G > 450
- A <= 5
- B 6-10
- C 11-20
- D 21-35
- E 36-55
- F 56-80
- G > 80
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr