Villa seventies rénovée à la vue imprenable
Villa seventies rénovée à la vue imprenable
Située au coeur d’une commune verdoyante à 10 minutes de Molsheim, cette maison à la conception originale de 168 m² prend place sur un terrain de 26 ares. Construite au cours des années 70, elle a bénéficié en 1995 d’une rénovation de qualité et offre une vue panoramique imprenable sur le paysage environnant. Économe en énergie grâce à une pompe à chaleur, elle répond aux exigences modernes de confort et de performance énergétique.
Les espaces intérieurs sont agencés de manière à offrir une circulation fluide et agréable. Dès l’entrée, une salle à manger spacieuse s’ouvre sur un salon lumineux, créant une atmosphère conviviale. La cuisine équipée, de l’autre côté de l’entrée constitue un agréable espace dinatoire, idéal pour recevoir famille et amis. Une chambre parentale, une salle d’eau ainsi qu’une seconde chambre, complètent ce niveau.
À l’étage, un vaste salon-bureau, modulable en une ou deux chambres supplémentaires, offre de multiples possibilités d’aménagement. Une salle de bain et un dressing viennent parfaire ce niveau. Le sous-sol, qui occupe toute la surface de la maison, abrite un garage et un espace de rangement supplémentaire. Le jardin paysagé de 26 ares invite à la détente et au bien-être, avec ses espaces verts soigneusement aménagés.
Un garage ainsi que deux places de stationnement sous carport s’additionnent aux nombreux atouts de ce bien à l’architecture recherchée. Au coeur d’un environnement paisible, il promet un art de vie au plus proche de la nature tout en étant à proximité des commodités locales, écoles et commerces. Sa vue exceptionnelle et ses finitions soignées en font un lieu rare, propice à une vie de famille sereine et harmonieuse.
Commerces à 4 min en voiture
Ecoles primaire à 2 min à pied
Train pour Strasbourg à 5 min en voiture
Strasbourg à 40min de train
Informations complémentaires
- 5 pièces
- 4 chambres
- 2 salles de bain
- Taxe foncière : 1 798 €
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- 143kWh/m².an13*kg CO2/m².anC
- D
- E
- F
- G
- A
- B
- 13kg CO2/m².anC
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Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr