Agence Alsace

Duplex plafond cathédrale avec terrasse

brumath 67170 #Appartement avec terrasse #Appartement dernier étage #Duplex 105 M2 Vendu | RÉF. Alsace-0198EAS
67170
brumath
105 m2
Surface
3
Chambres
1
Salle de bain/eau

Au cœur d’un quartier très calme de Brumath, ce lumineux duplex de 105 m² prend place au dernier étage d’une résidence récente avec ascenseur. L’entrée avec placards intégrés ouvre sur une belle pièce de vie de 35 m², bercée de lumière grâce à des baies vitrées donnant sur une terrasse de 11 m² à la vue dégagée.

Cet espace à l’atmosphère chaleureuse se compose d’une cuisine semi-ouverte toute équipée, d’une salle à manger et d’un salon avec poêle à bois situé sous un plafond cathédrale. Une chambre avec salle d’eau et des toilettes complètent ce niveau. Un escalier en bois mène à l’étage supérieur ou l’on y retrouve une mezzanine aménagée en bureau et offrant une vue plongeante sur le salon. Cet espace mène à 2 chambres nichées sous les combles ainsi qu’une salle d’eau.

Sa situation au calme, à seulement 20 minutes de Strasbourg, sa terrasse et ses prestations soignées constituent les principaux atouts de ce bien qui offre de multiples possibilités d’agencement à ses futurs acquéreurs.

1 garage

1 place de parking en extérieur

Etablissements scolaires à 5 min à pied

Commerces et accès autoroutes à proximité

RÉF. Alsace-0198EAS

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • Étage : 3
  • 3 étages dans l'immeuble
  • Stationnement : 1 place
  • 12 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 1 751 €
  • Taxe foncière : 520 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 131.25 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 25 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Duplex plafond cathédrale avec terrasse

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Espaces Atypiques
Alsace

L’agence immobilière Alsace déniche des des biens d’exception dans le Haut Rhin et le Bas Rhin

Espaces Atypiques Alsace, forte de sa connaissance approfondie du marché immobilier local, étend son expertise sur l’ensemble des départements du  Bas Rhin (67) et du Haut Rhin (68) dans une vaste zone allant de Wissembourg à Saint-Louis et les principales villes de la région. L’agence excelle en matière d’immobilier atypique haut de gamme et est spécialisée dans la vente de propriétés uniques.  l’agence transforme un espace de vie en une expérience réellement singulière.

L’agence de Strasbourg, située avenue des Vosges au cœur du quartier Neustadt, bénéficie d’une localisation idéale dans une partie de la ville récemment classée au patrimoine mondial de l’Unesco, au rez-de-chaussée d’un immeuble du début du XXe siècle. L’agence de Mulhouse quant à elle, se trouve au sein du quartier Fonderie, un espace en pleine mutation, rougi par les briques des usines d’autrefois. Occupant un véritable loft aménagé dans un esprit urbain et contemporain, elle est à l’image des lieux de vie hors normes de ses clients.

Du château sur la Route des Vins à la tiny house au cœur des Vosges du Nord, en passant par des lofts dans d’anciennes usines, en Alsace, les lieux hors normes ne manquent pas. Les corps de ferme alsaciens rénovés, riche d’histoire et de caractère, incarnent le charme rural combiné à des aménagements modernes, et offrent un cadre de vie paisible et inspirant.

Les appartements bourgeois, situés dans les cœurs historiques des villes, révèlent des détails architecturaux prestigieux, des volumes généreux et une atmosphère chargée d’histoire, idéale pour ceux cherchant à s’immerger dans le patrimoine culturel de l’Alsace.

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Pour les amoureux  d’espaces de vie au  design épuré, les biens neufs offrent des habitats contemporains intégrant les dernières innovations architecturales. 

L’équipe de conseillers expérimentés  d’Espaces Atypiques Alsace  s’engage à fournir un service personnalisé et attentif à ses clients. Une communication sur mesure et des outils de présentation de pointe sont utilisés pour mettre en valeur chaque propriété de manière unique, assurant ainsi que chaque bien puisse atteindre son public de manière efficace.

 

AGENCE STRASBOURG - 31, avenue des Vosges 67000 Strasbourg
Réception sur rendez-vous
AGENCE MULHOUSE - 28C, rue François Spoerry 68100 Mulhouse
Réception sur rendez-vous
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