Agence Alsace

La maisonnette à colombages

OSTHOUSE 67150 #Maison Atypique 45 M2 Vendu | RÉF. Alsace-766
67150
OSTHOUSE
45 m2
Surface
1
Salle de bain/eau
190 m2
Terrain

Située en cœur de village, à quelques minutes d’Erstein, cette charmante maison de 45 m² déployant tous les codes de l’architecture traditionnelle alsacienne prend place sur une parcelle verdoyante de 2 ares. Véritable petit cocon, elle pourra devenir un lieu de vie cosy ou se prêter aisément à une activité de location saisonnière.

Le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie de 20 m² avec cuisine ouverte articulée autour d’un authentique « kachelofe » qui permet à lui seul de chauffer la maison. Chaleur du bois, charme des poutres apparentes, portes ornées de peintures fleuries, tout le vocabulaire de l’habitat traditionnel se retrouve dans les lieux. Une salle de bain se trouve également au rez-de-chaussée.

Lovés sous le toit, les combles représentent un potentiel d’aménagement supplémentaire permettant de doubler la surface de la maison.

Commerces à 7 min

Ecoles à 5 min

Autoroute à 17 min

Gare à 6 min

CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : B

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 760euros et 1028euros

RÉF. Alsace-766

Informations complémentaires

  • 2 pièces
  • 1 salle de bain
  • Surface du terrain : 190 m2
  • Stationnement : 2 places
  • Taxe foncière : 125 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
e : 297 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 297
    kWh/m².an
    9*
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
b : 9 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • 9
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La maisonnette à colombages

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Espaces Atypiques
Alsace

L’agence immobilière Alsace déniche des des biens d’exception dans le Haut Rhin et le Bas Rhin

Espaces Atypiques Alsace, forte de sa connaissance approfondie du marché immobilier local, étend son expertise sur l’ensemble des départements du  Bas Rhin (67) et du Haut Rhin (68) dans une vaste zone allant de Wissembourg à Saint-Louis et les principales villes de la région. L’agence excelle en matière d’immobilier atypique haut de gamme et est spécialisée dans la vente de propriétés uniques.  l’agence transforme un espace de vie en une expérience réellement singulière.

L’agence de Strasbourg, située avenue des Vosges au cœur du quartier Neustadt, bénéficie d’une localisation idéale dans une partie de la ville récemment classée au patrimoine mondial de l’Unesco, au rez-de-chaussée d’un immeuble du début du XXe siècle. L’agence de Mulhouse quant à elle, se trouve au sein du quartier Fonderie, un espace en pleine mutation, rougi par les briques des usines d’autrefois. Occupant un véritable loft aménagé dans un esprit urbain et contemporain, elle est à l’image des lieux de vie hors normes de ses clients.

Du château sur la Route des Vins à la tiny house au cœur des Vosges du Nord, en passant par des lofts dans d’anciennes usines, en Alsace, les lieux hors normes ne manquent pas. Les corps de ferme alsaciens rénovés, riche d’histoire et de caractère, incarnent le charme rural combiné à des aménagements modernes, et offrent un cadre de vie paisible et inspirant.

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Les villas avec piscine, parfaites pour les familles ou ceux qui aiment se divertir, combinent luxe et intimité, offrant des espaces extérieurs expansifs et des intérieurs raffinés.

Pour les amoureux  d’espaces de vie au  design épuré, les biens neufs offrent des habitats contemporains intégrant les dernières innovations architecturales. 

L’équipe de conseillers expérimentés  d’Espaces Atypiques Alsace  s’engage à fournir un service personnalisé et attentif à ses clients. Une communication sur mesure et des outils de présentation de pointe sont utilisés pour mettre en valeur chaque propriété de manière unique, assurant ainsi que chaque bien puisse atteindre son public de manière efficace.

 

AGENCE STRASBOURG - 31, avenue des Vosges 67000 Strasbourg
Réception sur rendez-vous
AGENCE MULHOUSE - 28C, rue François Spoerry 68100 Mulhouse
Réception sur rendez-vous
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