Agence Alsace

Maison d’architecte avec piscine et vue sur le vignoble

BARR 67140 #Maison avec piscine #Maison d'architecte 157 M2 Vendu | RÉF. Alsace-628
67140
BARR
157 m2
Surface
3
Chambres
2
Salles de bain/eau
1300 m2
Terrain

Nichée sur un terrain de 16 ares sur les hauteurs de Barr, cette maison construite en 2005 déploie 198 m². Depuis son agréable terrasse avec piscine, vignobles et collines verdoyantes se laissent admirer.

Un confortable hall d’entrée s’ouvre sur la pièce de vie de plus de 70 m² réunissant la cuisine ouverte et aménagée, la salle à manger et le séjour. Baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, cet espace bénéficie d’un accès de plain-pied à la vaste terrasse en ipé et à sa piscine jouxtée par un pool-house. L’extérieur de cette propriété offre également d’autres surprises à l’image de son potager et de son verger disposant de plusieurs essences d’arbres fruitiers.

L’étage supérieur accueille une suite parentale composée d’un espace dressing, d’une chambre et d’une salle d’eau attenante. Un salon cozy opère la jonction avec une seconde chambre aujourd’hui utilisé comme bureau. Enfin, une salle de bain ainsi qu’une troisième chambre avec vue sur le vignoble prennent également place à ce niveau.

La variété de ses espaces extérieurs, sa vue contemplative et ses volumes fonctionnels constituent les principaux atouts de ce bien.

Une buanderie accessible depuis la cuisine

Une cave

Un garage double

CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2565€ et 3471€

RÉF. Alsace-628

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bain
  • Surface du terrain : 1300 m2
  • Stationnement : 2 places
  • Taxe foncière : 1 170 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 198 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 32 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison d’architecte avec piscine et vue sur le vignoble

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L’agence de Strasbourg, située avenue des Vosges au cœur du quartier Neustadt, bénéficie d’une localisation idéale dans une partie de la ville récemment classée au patrimoine mondial de l’Unesco, au rez-de-chaussée d’un immeuble du début du XXe siècle. L’agence de Mulhouse quant à elle, se trouve au sein du quartier Fonderie, un espace en pleine mutation, rougi par les briques des usines d’autrefois. Occupant un véritable loft aménagé dans un esprit urbain et contemporain, elle est à l’image des lieux de vie hors normes de ses clients.

Du château sur la Route des Vins à la tiny house au cœur des Vosges du Nord, en passant par des lofts dans d’anciennes usines, en Alsace, les lieux hors normes ne manquent pas. Les corps de ferme alsaciens rénovés, riche d’histoire et de caractère, incarnent le charme rural combiné à des aménagements modernes, et offrent un cadre de vie paisible et inspirant.

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L’équipe de conseillers expérimentés  d’Espaces Atypiques Alsace  s’engage à fournir un service personnalisé et attentif à ses clients. Une communication sur mesure et des outils de présentation de pointe sont utilisés pour mettre en valeur chaque propriété de manière unique, assurant ainsi que chaque bien puisse atteindre son public de manière efficace.

 

AGENCE STRASBOURG - 31, avenue des Vosges 67000 Strasbourg
Réception sur rendez-vous
AGENCE MULHOUSE - 28C, rue François Spoerry 68100 Mulhouse
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