Agence Alsace

Villa familiale avec piscine perchée sur les hauteurs

ANDLAU 67140 #Maison avec piscine 329 M2 Vendu | RÉF. 943
67140
ANDLAU
329 m2
Surface
7
Chambres
1
Salle de bain/eau
8000 m2
Terrain

et prend place sur un vaste terrain de 80 ares avec son verger. Elle a bénéficié en 2017 d’une rénovation qui a su conserver les matériaux locaux de caractère utilisés pour sa construction.

Protégée par un porche en bois, l’entrée s’ouvre sur un hall qui dessert deux premières chambres, la buanderie ainsi que le garage. Les pièces de vie prennent place à l’étage supérieur afin de pouvoir profiter pleinement de la vue sur les vignes environnantes. Le salon réchauffé par une cheminée et dotée de larges ouvertures se voit surplombé de poutres apparentes tandis que la cuisine dînatoire indépendante s’ouvre sur la terrasse orientée Sud. Située à l’arrière de la maison, cette dernière offre une parfaite intimité et accueille également une vaste piscine qui dispose d’un accès depuis l’intérieur de la maison. Une salle d’eau, deux chambres ainsi qu’une chaleureuse winstub avec son imposante cheminée complètent ce niveau. Le dernier étage comprend quant à lui trois chambres ainsi qu’une salle de bain.

Véritable atout de ce bien de caractère, son vaste terrain abrite de nombreux arbres fruitiers qui raviront les gourmands : pommes, mirabelles, cerises et coings peuvent y être récoltés en quantité. Sa situation dominante et ses volumes confortables viennent s’ajouter aux nombreux atouts de cette maison familiale.

Commerces à 5 min en voiture
Ecole primaire dans le village
Collège à Barr
Arrêt de bus à 5 min à pied

CLASSE ENERGIE : E/ CLASSE CLIMAT : E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 5028 et 6802€

 

RÉF. 943

Informations complémentaires

  • 9 pièces
  • 7 chambres
  • 1 salle de bain
  • Surface du terrain : 8000 m2
  • Taxe foncière : 1 939 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
e : 262 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 262
    kWh/m².an
    52*
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
e : 52 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 52
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa familiale avec piscine perchée sur les hauteurs

Découvrez d'autres biens de l'agence Alsace

Espaces Atypiques
Alsace

L’agence immobilière Alsace déniche des des biens d’exception dans le Haut Rhin et le Bas Rhin

Espaces Atypiques Alsace, forte de sa connaissance approfondie du marché immobilier local, étend son expertise sur l’ensemble des départements du  Bas Rhin (67) et du Haut Rhin (68) dans une vaste zone allant de Wissembourg à Saint-Louis et les principales villes de la région. L’agence excelle en matière d’immobilier atypique haut de gamme et est spécialisée dans la vente de propriétés uniques.  l’agence transforme un espace de vie en une expérience réellement singulière.

L’agence de Strasbourg, située avenue des Vosges au cœur du quartier Neustadt, bénéficie d’une localisation idéale dans une partie de la ville récemment classée au patrimoine mondial de l’Unesco, au rez-de-chaussée d’un immeuble du début du XXe siècle. L’agence de Mulhouse quant à elle, se trouve au sein du quartier Fonderie, un espace en pleine mutation, rougi par les briques des usines d’autrefois. Occupant un véritable loft aménagé dans un esprit urbain et contemporain, elle est à l’image des lieux de vie hors normes de ses clients.

Du château sur la Route des Vins à la tiny house au cœur des Vosges du Nord, en passant par des lofts dans d’anciennes usines, en Alsace, les lieux hors normes ne manquent pas. Les corps de ferme alsaciens rénovés, riche d’histoire et de caractère, incarnent le charme rural combiné à des aménagements modernes, et offrent un cadre de vie paisible et inspirant.

Les appartements bourgeois, situés dans les cœurs historiques des villes, révèlent des détails architecturaux prestigieux, des volumes généreux et une atmosphère chargée d’histoire, idéale pour ceux cherchant à s’immerger dans le patrimoine culturel de l’Alsace.

Les villas avec piscine, parfaites pour les familles ou ceux qui aiment se divertir, combinent luxe et intimité, offrant des espaces extérieurs expansifs et des intérieurs raffinés.

Pour les amoureux  d’espaces de vie au  design épuré, les biens neufs offrent des habitats contemporains intégrant les dernières innovations architecturales. 

L’équipe de conseillers expérimentés  d’Espaces Atypiques Alsace  s’engage à fournir un service personnalisé et attentif à ses clients. Une communication sur mesure et des outils de présentation de pointe sont utilisés pour mettre en valeur chaque propriété de manière unique, assurant ainsi que chaque bien puisse atteindre son public de manière efficace.

 

AGENCE STRASBOURG - 31, avenue des Vosges 67000 Strasbourg
Réception sur rendez-vous
AGENCE MULHOUSE - 28C, rue François Spoerry 68100 Mulhouse
Réception sur rendez-vous
Conseiller à un ami
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
La newsletter

Évadez-vous dans des lieux insolites et magiques en vous abonnant à la newsletter d’Espaces Atypiques.

  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Laissez ce champ vide pour valider le formulaire
La newsletter