Agence Alsace
Kévin WEYHAUBT

Loft d’exception dans une ancienne menuiserie

MOLSHEIM 67120 #Appartement avec terrasse #Appartement centre ville #Loft 205 M2 842 000 € | RÉF. 1376
Appeler
Écrire

Loft d’exception dans une ancienne menuiserie

MOLSHEIM 67120 #Appartement avec terrasse #Appartement centre ville #Loft 205 M2 842 000 € | RÉF. 1376
Appeler
Écrire
67120
MOLSHEIM
205 m2
Surface
3
Chambres
2
Salles de bain/eau
513 m2
Terrain
842 000
Prix de vente

Niché en plein centre-ville tout en étant blotti à l’abri des regards indiscrets, à seulement 20 minutes de Strasbourg, cet étonnant loft de 220 m² est issu de la réhabilitation d’une menuiserie. Son esthétique contemporaine laisse élégamment la part belle à des éléments de son passé artisanal. Béton ciré et poteaux métalliques se mélangent harmonieusement aux matériaux haut de gamme d’origine naturelle dans un espace aux volumes généreux.

Une fois la porte d’entrée franchie, la ville, pourtant toute proche, n’est plus qu’un lointain souvenir. L’entrée s’ouvre sur une vaste et lumineuse pièce de vie agrémentée d’un poêle de masse. Une fois les baies vitrées ouvertes sur la vaste terrasse et le patio d’agrément, la frontière entre intérieur et extérieur devient imperceptible. La cuisine italienne de style contemporain entièrement équipée appelle à des moments de convivialité. Coté nuit, deux belles chambres côtoient une salle de bain ainsi qu’un espace TV-bibliothèque. Une vaste suite parentale avec son dressing et sa salle de bain complète cet ensemble.

Equipé des dernières technologies en matière de domotique, d’alarme et de chauffage, ce bien d’exception offre un cadre de vie sécurisé et confortable. Un espace indépendant composé actuellement de deux bureaux distincts vient enrichir le potentiel du lieu. Un garage pouvant accueillir jusqu’à deux véhicules permet également d’autres aménagements en fonction des projets de ses futurs heureux propriétaires.

CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 3330 € et 4550 €

RÉF. 1376

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bain
  • Surface du terrain : 513 m2
  • Stationnement : 3 places
  • Taxe foncière : 2 144 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 246 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 246
    kWh/m².an
    8*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
b : 8 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • 8
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 3390 € et 4640 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Loft d’exception dans une ancienne menuiserie
Ce bien m'intéresse, je souhaite plus d'informations
Votre contact Espaces Atypiques
Agence Alsace
Kévin WEYHAUBT
Formulaire de contact
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Laissez ce champ vide pour valider le formulaire

Découvrez d'autres biens de l'agence Alsace

Espaces Atypiques
Alsace

L’agence immobilière Alsace déniche des des biens d’exception dans le Haut Rhin et le Bas Rhin

Espaces Atypiques Alsace, forte de sa connaissance approfondie du marché immobilier local, étend son expertise sur l’ensemble des départements du  Bas Rhin (67) et du Haut Rhin (68) dans une vaste zone allant de Wissembourg à Saint-Louis et les principales villes de la région. L’agence excelle en matière d’immobilier atypique haut de gamme et est spécialisée dans la vente de propriétés uniques.  l’agence transforme un espace de vie en une expérience réellement singulière.

L’agence de Strasbourg, située avenue des Vosges au cœur du quartier Neustadt, bénéficie d’une localisation idéale dans une partie de la ville récemment classée au patrimoine mondial de l’Unesco, au rez-de-chaussée d’un immeuble du début du XXe siècle. L’agence de Mulhouse quant à elle, se trouve au sein du quartier Fonderie, un espace en pleine mutation, rougi par les briques des usines d’autrefois. Occupant un véritable loft aménagé dans un esprit urbain et contemporain, elle est à l’image des lieux de vie hors normes de ses clients.

Du château sur la Route des Vins à la tiny house au cœur des Vosges du Nord, en passant par des lofts dans d’anciennes usines, en Alsace, les lieux hors normes ne manquent pas. Les corps de ferme alsaciens rénovés, riche d’histoire et de caractère, incarnent le charme rural combiné à des aménagements modernes, et offrent un cadre de vie paisible et inspirant.

Les appartements bourgeois, situés dans les cœurs historiques des villes, révèlent des détails architecturaux prestigieux, des volumes généreux et une atmosphère chargée d’histoire, idéale pour ceux cherchant à s’immerger dans le patrimoine culturel de l’Alsace.

Les villas avec piscine, parfaites pour les familles ou ceux qui aiment se divertir, combinent luxe et intimité, offrant des espaces extérieurs expansifs et des intérieurs raffinés.

Pour les amoureux  d’espaces de vie au  design épuré, les biens neufs offrent des habitats contemporains intégrant les dernières innovations architecturales. 

L’équipe de conseillers expérimentés  d’Espaces Atypiques Alsace  s’engage à fournir un service personnalisé et attentif à ses clients. Une communication sur mesure et des outils de présentation de pointe sont utilisés pour mettre en valeur chaque propriété de manière unique, assurant ainsi que chaque bien puisse atteindre son public de manière efficace.

 

AGENCE STRASBOURG - 31, avenue des Vosges 67000 Strasbourg
Réception sur rendez-vous
AGENCE MULHOUSE - 28C, rue François Spoerry 68100 Mulhouse
Réception sur rendez-vous
Conseiller à un ami
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
La newsletter

Évadez-vous dans des lieux insolites et magiques en vous abonnant à la newsletter d’Espaces Atypiques.

  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Laissez ce champ vide pour valider le formulaire
La newsletter