Agence Alsace
Laura ARBOGAST

Contemporaine au bardage bois nichée dans la verdure

MOLSHEIM 67120 #Maison contemporaine #Maison d'architecte #Maison en bois 155 M2 632 000 € | RÉF. 1294
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Contemporaine au bardage bois nichée dans la verdure

MOLSHEIM 67120 #Maison contemporaine #Maison d'architecte #Maison en bois 155 M2 632 000 € | RÉF. 1294
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67120
MOLSHEIM
155 m2
Surface
4
Chambres
2
Salles de bain/eau
400 m2
Terrain
632 000
Prix de vente

Située à 20 minutes de Strasbourg et à seulement quelques pas du centre-ville, cette maison de 155 m² prend place sur un terrain verdoyant de 4 ares. Construite en 2021, elle offre des prestations de qualité et tout le confort d’un habitat contemporain tout en profitant d’un environnement paisible.

L’entrée dotée de rangements fonctionnels s’ouvre sur l’espace de vie dont les nombreuses ouvertures baignent l’atmosphère d’une abondante luminosité. Il accueille un confortable séjour ainsi qu’une cuisine ouverte avec îlot central mariant élégamment le noir et les notes boisées. Celle-ci est accompagnée d’un cellier et jouxtée par une pièce blottie une verrière de style atelier, aujourd’hui aménagée en bureau. De larges baies vitrées marquent la transition vers la terrasse en bois orientée Sud-Ouest prolongée par le jardin. Une suite parentale accompagnée de son dressing et de sa salle d’eau complète le rez-de-chaussée.

L’étage supérieur comprend une salle de bain avec douche et baignoire, trois chambres ainsi qu’une buanderie. Afin de parfaire le confort de ses occupants, la maison est équipée d’une pompe à chaleur avec chauffage au sol ainsi que d’une climatisation réversible et d’un adoucisseur d’eau.

Ses volumes fonctionnels, ses prestations soignées et son environnement calme tout en profitant des commodités de la ville font de cette maison un bien coup de coeur dans lequel ses futurs heureux propriétaires n’auront qu’à poser leurs valises.
Un garage en annexe pour une voiture
Stationnement possible dans la cour pour deux voitures

Centre-ville de Molsheim à 5 min à pied
Écoles, collège et lycée à 10 min à pied
Gare à 15 min à pied, 7 min en vélo, 3 min en voiture
Bus à 5 min à pied
Autoroute à 5 min en voiture

 

RÉF. 1294

Informations complémentaires

  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bain
  • Étage : 2
  • 2 étages dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 400 m2
  • Taxe foncière : 1 118 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 49 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 1 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contemporaine au bardage bois nichée dans la verdure
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Laura ARBOGAST - EI
Agent commercial
RSAC : 982 150 781 Saverne
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