Agence Alsace
Laura ARBOGAST

Contemporaine au bardage bois nichée dans la verdure

MOLSHEIM 67120 #Maison contemporaine #Maison d'architecte #Maison en bois 155 M2 632 000 € | RÉF. 1294
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Contemporaine au bardage bois nichée dans la verdure

MOLSHEIM 67120 #Maison contemporaine #Maison d'architecte #Maison en bois 155 M2 632 000 € | RÉF. 1294
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67120
MOLSHEIM
155 m2
Surface
4
Chambres
2
Salles de bain/eau
459 m2
Terrain
632 000
Prix de vente

Située à 20 minutes de Strasbourg et à seulement quelques pas du centre-ville, cette maison de 155 m² prend place sur un terrain verdoyant de 4,59 ares. Construite en 2021, elle offre des prestations de qualité et tout le confort d’un habitat contemporain tout en profitant d’un environnement paisible.

L’entrée dotée de rangements fonctionnels s’ouvre sur l’espace de vie dont les nombreuses ouvertures baignent l’atmosphère d’une abondante luminosité. Il accueille un confortable séjour ainsi qu’une cuisine ouverte avec îlot central mariant élégamment le noir et les notes boisées. Celle-ci est accompagnée d’un cellier et jouxtée par une pièce blottie une verrière de style atelier, aujourd’hui aménagée en bureau. De larges baies vitrées marquent la transition vers la terrasse en bois orientée Sud-Ouest prolongée par le jardin. Une suite parentale accompagnée de son dressing et de sa salle d’eau complète le rez-de-chaussée.

L’étage supérieur comprend une salle de bain avec douche et baignoire, trois chambres ainsi qu’une buanderie. Afin de parfaire le confort de ses occupants, la maison est équipée d’une pompe à chaleur avec chauffage au sol ainsi que d’une climatisation réversible et d’un adoucisseur d’eau.

Ses volumes fonctionnels, ses prestations soignées et son environnement calme tout en profitant des commodités de la ville font de cette maison un bien coup de coeur dans lequel ses futurs heureux propriétaires n’auront qu’à poser leurs valises.
Un garage en annexe pour une voiture
Stationnement possible dans la cour pour deux voitures

Centre-ville de Molsheim à 5 min à pied
Écoles, collège et lycée à 10 min à pied
Gare à 15 min à pied, 7 min en vélo, 3 min en voiture
Bus à 5 min à pied
Autoroute à 5 min en voiture

 

RÉF. 1294

Informations complémentaires

  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bain
  • Étage : 2
  • 2 étages dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 459 m2
  • Taxe foncière : 1 118 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 49 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 1 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contemporaine au bardage bois nichée dans la verdure
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Votre contact Espaces Atypiques
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Laura ARBOGAST - EI
Agent commercial
RSAC : 982 150 781 Saverne
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Espaces Atypiques
Alsace

L’agence immobilière Alsace déniche des des biens d’exception dans le Haut Rhin et le Bas Rhin

Espaces Atypiques Alsace, forte de sa connaissance approfondie du marché immobilier local, étend son expertise sur l’ensemble des départements du  Bas Rhin (67) et du Haut Rhin (68) dans une vaste zone allant de Wissembourg à Saint-Louis et les principales villes de la région. L’agence excelle en matière d’immobilier atypique haut de gamme et est spécialisée dans la vente de propriétés uniques.  l’agence transforme un espace de vie en une expérience réellement singulière.

L’agence de Strasbourg, située avenue des Vosges au cœur du quartier Neustadt, bénéficie d’une localisation idéale dans une partie de la ville récemment classée au patrimoine mondial de l’Unesco, au rez-de-chaussée d’un immeuble du début du XXe siècle. L’agence de Mulhouse quant à elle, se trouve au sein du quartier Fonderie, un espace en pleine mutation, rougi par les briques des usines d’autrefois. Occupant un véritable loft aménagé dans un esprit urbain et contemporain, elle est à l’image des lieux de vie hors normes de ses clients.

Du château sur la Route des Vins à la tiny house au cœur des Vosges du Nord, en passant par des lofts dans d’anciennes usines, en Alsace, les lieux hors normes ne manquent pas. Les corps de ferme alsaciens rénovés, riche d’histoire et de caractère, incarnent le charme rural combiné à des aménagements modernes, et offrent un cadre de vie paisible et inspirant.

Les appartements bourgeois, situés dans les cœurs historiques des villes, révèlent des détails architecturaux prestigieux, des volumes généreux et une atmosphère chargée d’histoire, idéale pour ceux cherchant à s’immerger dans le patrimoine culturel de l’Alsace.

Les villas avec piscine, parfaites pour les familles ou ceux qui aiment se divertir, combinent luxe et intimité, offrant des espaces extérieurs expansifs et des intérieurs raffinés.

Pour les amoureux  d’espaces de vie au  design épuré, les biens neufs offrent des habitats contemporains intégrant les dernières innovations architecturales. 

L’équipe de conseillers expérimentés  d’Espaces Atypiques Alsace  s’engage à fournir un service personnalisé et attentif à ses clients. Une communication sur mesure et des outils de présentation de pointe sont utilisés pour mettre en valeur chaque propriété de manière unique, assurant ainsi que chaque bien puisse atteindre son public de manière efficace.

 

AGENCE STRASBOURG - 31, avenue des Vosges 67000 Strasbourg
Réception sur rendez-vous
AGENCE MULHOUSE - 28C, rue François Spoerry 68100 Mulhouse
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