Agence Alsace
Laura ARBOGAST

Corps de ferme rénové et son jardin

KOLBSHEIM 67120 #Corps de ferme #Maison de charme 304 M2 850 000 € | RÉF. 1366
Appeler
Écrire

Corps de ferme rénové et son jardin

KOLBSHEIM 67120 #Corps de ferme #Maison de charme 304 M2 850 000 € | RÉF. 1366
Appeler
Écrire
67120
KOLBSHEIM
304 m2
Surface
5
Chambres
4
Salles de bain/eau
750 m2
Terrain
850 000
Prix de vente

Blottie au coeur d’un village de l’Eurométropole, cette propriété de 7,5 ares datant du XVIIIe siècle se compose d’un jardin verdoyant et d’une bâtisse ayant fait l’objet d’une rénovation de qualité en 2011. Charme et authenticité sont ici les maîtres mots pour ce bien qui inspire la quiétude sans pour autant sacrifier la proximité de toutes les commodités.

D’une surface de 204 m², l’habitation principale offre un agréable salon indépendant ainsi qu’une cuisine dînatoire où les tons blancs viennent apporter légèreté et modernité à la chaleur du bois omniprésent. Quelques marches en contrebas, le spacieux séjour de 50 m² déploie ses atouts. Réchauffé par un poêle à bois, ses généreux volumes démultipliés par son impressionnante hauteur sous plafond laissent entrevoir la charpente apparente de l’édifice. Dans son prolongement, prennent place une salle à manger ouverte de plain-pied sur la terrasse, puis un salon et enfin un très bel espace abrité par les colombages anciens entre lesquels le jardin arboré se laisse deviner. Une seconde terrasse est accessible de ce côté et permet de rejoindre également le jardin.

L’étage supérieur accueille deux chambres, une salle de bain avec douche et baignoire ainsi qu’un bureau en mezzanine. Niché dans les combles, le second et dernier étage comprend quant à lui une suite parentale avec son dressing et sa salle d’eau.

Un appartement indépendant de 90 m² prend également place sur la propriété. Propice à l’exercice d’une profession libérale ou encore à une activité d’accueil d’hôtes, cet espace offre un séjour avec charpente apparente ouvert sur une cuisine épurée. Une salle de bain complète le rez-de-chaussée. L’étage se compose d’une mezzanine qui surplombe le séjour et qui dessert une chambre jouxtée de sa salle d’eau.

Une cave ainsi que deux places de stationnement viennent compléter les prestations de ce bien de charme entretenu avec le plus grand soin et qui n’attend que ses futurs heureux propriétaires pour écrire une nouvelle page de son histoire.

RÉF. 1366

Informations complémentaires

  • 8 pièces
  • 5 chambres
  • 2 salles de bain
  • 2 salles d'eau
  • Étage : 3
  • 3 étages dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 750 m2
  • Taxe foncière : 1 359 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 67 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 67
    kWh/m².an
    11*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
c : 11 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • 11
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1048 € et 1418 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Corps de ferme rénové et son jardin
Ce bien m'intéresse, je souhaite plus d'informations
Votre contact Espaces Atypiques
Agence Alsace
Laura ARBOGAST - EI
Agent commercial
RSAC : 982 150 781 Saverne
Formulaire de contact
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Laissez ce champ vide pour valider le formulaire

Découvrez d'autres biens de l'agence Alsace

Espaces Atypiques
Alsace

L’agence immobilière Alsace déniche des des biens d’exception dans le Haut Rhin et le Bas Rhin

Espaces Atypiques Alsace, forte de sa connaissance approfondie du marché immobilier local, étend son expertise sur l’ensemble des départements du  Bas Rhin (67) et du Haut Rhin (68) dans une vaste zone allant de Wissembourg à Saint-Louis et les principales villes de la région. L’agence excelle en matière d’immobilier atypique haut de gamme et est spécialisée dans la vente de propriétés uniques.  l’agence transforme un espace de vie en une expérience réellement singulière.

L’agence de Strasbourg, située avenue des Vosges au cœur du quartier Neustadt, bénéficie d’une localisation idéale dans une partie de la ville récemment classée au patrimoine mondial de l’Unesco, au rez-de-chaussée d’un immeuble du début du XXe siècle. L’agence de Mulhouse quant à elle, se trouve au sein du quartier Fonderie, un espace en pleine mutation, rougi par les briques des usines d’autrefois. Occupant un véritable loft aménagé dans un esprit urbain et contemporain, elle est à l’image des lieux de vie hors normes de ses clients.

Du château sur la Route des Vins à la tiny house au cœur des Vosges du Nord, en passant par des lofts dans d’anciennes usines, en Alsace, les lieux hors normes ne manquent pas. Les corps de ferme alsaciens rénovés, riche d’histoire et de caractère, incarnent le charme rural combiné à des aménagements modernes, et offrent un cadre de vie paisible et inspirant.

Les appartements bourgeois, situés dans les cœurs historiques des villes, révèlent des détails architecturaux prestigieux, des volumes généreux et une atmosphère chargée d’histoire, idéale pour ceux cherchant à s’immerger dans le patrimoine culturel de l’Alsace.

Les villas avec piscine, parfaites pour les familles ou ceux qui aiment se divertir, combinent luxe et intimité, offrant des espaces extérieurs expansifs et des intérieurs raffinés.

Pour les amoureux  d’espaces de vie au  design épuré, les biens neufs offrent des habitats contemporains intégrant les dernières innovations architecturales. 

L’équipe de conseillers expérimentés  d’Espaces Atypiques Alsace  s’engage à fournir un service personnalisé et attentif à ses clients. Une communication sur mesure et des outils de présentation de pointe sont utilisés pour mettre en valeur chaque propriété de manière unique, assurant ainsi que chaque bien puisse atteindre son public de manière efficace.

 

AGENCE STRASBOURG - 31, avenue des Vosges 67000 Strasbourg
Réception sur rendez-vous
AGENCE MULHOUSE - 28C, rue François Spoerry 68100 Mulhouse
Réception sur rendez-vous
Conseiller à un ami
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
La newsletter

Évadez-vous dans des lieux insolites et magiques en vous abonnant à la newsletter d’Espaces Atypiques.

  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Laissez ce champ vide pour valider le formulaire
La newsletter