Agence Alsace

Maison contemporaine aux prestations soignées

HURTIGHEIM 67117 #Maison contemporaine #Maison d'architecte #Maison en bois 141 M2 Vendu | RÉF. 1262
67117
HURTIGHEIM
141 m2
Surface
4
Chambres
2
Salles de bain/eau
400 m2
Terrain

Située à 15 minutes de Strasbourg, à proximité des axes autoroutiers, cette maison contemporaine en ossature bois de 141 m2 prend place sur un terrain de 4 ares. Construite en 2015, elle offre des prestations soignées dans laquelle une famille pourra aisément se projeter sans avoir de travaux à effectuer.

L’entrée s’effectue directement dans la vaste pièce de vie de 50 m² où se côtoient salon, salle à manger et cuisine équipée ouverte. Dotée de nombreuses entrées de lumière grâce aux baies vitrées avec BSO et agrémentée d’un poêle à bois, la pièce principale s’ouvre sur une grande terrasse orientée plein Sud qui se prolonge par un agréable jardin avec potager. Une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, et un accès de plain-pied au garage double avec point d’eau prennent également place au rez-de-chaussée.

L’accès à l’étage supérieur s’effectue par un escalier en bois massif habillé d’un élégant garde-corps en verre, en dessous duquel d’astucieux rangements ont été aménagés. Ce niveau offre trois chambres, une salle de bains avec coin buanderie ainsi qu’un dégagement doté de placards intégrés et pouvant accueillir un espace bureau.

Ses volumes fonctionnels, ses prestations dans l’air du temps et sa situation dans une commune prisée constituent les principaux atouts de cette maison.

Car port avec abri à bois
École maternelle et périscolaire à 1 min à pied
Arrêt de bus à 5 min à pied

 

RÉF. 1262

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • 1 étage dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 400 m2
  • Taxe foncière : 851 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
b : 108 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • 108
    kWh/m².an
    3*
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 3 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 3
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1722 € et 2330 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison contemporaine aux prestations soignées

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AGENCE STRASBOURG - 31, avenue des Vosges 67000 Strasbourg
Réception sur rendez-vous
AGENCE MULHOUSE - 28C, rue François Spoerry 68100 Mulhouse
Réception sur rendez-vous
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