Agence Alsace

Ancienne menuiserie réinterprétée par un architecte

ESCHAU 67114 #Maison de ville 205 M2 Vendu | RÉF. Alsace-682
67114
ESCHAU
205 m2
Surface
4
Chambres
2
Salles de bain/eau

Située à seulement 15 minutes de Strasbourg et à proximité de toutes les commodités, cette charmante maison de ville de 205 m² est issue de la réhabilitation d’une menuiserie de bois nobles réalisée en 2013 par un architecte.

L’entrée s’effectue dans la vaste pièce de vie de 70 m² dont les nombreuses ouvertures baignent l’atmosphère d’une agréable luminosité. Epure contemporaine soulignée par des teintes vives choisies avec soin, matériaux de qualité, ce bien présente toutes les caractéristiques d’un habitat fonctionnel et chaleureux. Dans le prolongement du séjour, la cuisine ouverte présente un îlot central et un espace bar.

Un escalier aérien alliant bois et métal mène à l’étage supérieur consacré à l’espace nuit. Ce dernier comprend une salle de bain avec douche et baignoire, une buanderie et trois chambres dont une avec couchage en mezzanine idéale pour un adolescent. Un vaste dressing ainsi qu’une suite parentale avec douche et baignoire îlot dans un esprit chambre d’hôtel viennent compléter les prestations de ce bien qui saura ravir une clientèle familiale à la recherche d’un habitat alliant fonctionnalité et originalité.

Arrêt de bus à 1 min à pied

A35 à 10 min

Supermarché à 5 min en voiture

Ecole maternelle à 3 min à pied

CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2015: 1068€

RÉF. Alsace-682

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bain
  • Taxe foncière : 1 319 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 85 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 4 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ancienne menuiserie réinterprétée par un architecte

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Espaces Atypiques
Alsace

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L’agence de Strasbourg, située avenue des Vosges au cœur du quartier Neustadt, bénéficie d’une localisation idéale dans une partie de la ville récemment classée au patrimoine mondial de l’Unesco, au rez-de-chaussée d’un immeuble du début du XXe siècle. L’agence de Mulhouse quant à elle, se trouve au sein du quartier Fonderie, un espace en pleine mutation, rougi par les briques des usines d’autrefois. Occupant un véritable loft aménagé dans un esprit urbain et contemporain, elle est à l’image des lieux de vie hors normes de ses clients.

Du château sur la Route des Vins à la tiny house au cœur des Vosges du Nord, en passant par des lofts dans d’anciennes usines, en Alsace, les lieux hors normes ne manquent pas. Les corps de ferme alsaciens rénovés, riche d’histoire et de caractère, incarnent le charme rural combiné à des aménagements modernes, et offrent un cadre de vie paisible et inspirant.

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AGENCE STRASBOURG - 31, avenue des Vosges 67000 Strasbourg
Réception sur rendez-vous
AGENCE MULHOUSE - 28C, rue François Spoerry 68100 Mulhouse
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