Agence Alsace

Maison d’architecte entre ville et forêt

NIEDERBRONN LES BAINS 67110 #Maison d'architecte 195 M2 Vendu | RÉF. Alsace-569
67110
NIEDERBRONN LES BAINS
195 m2
Surface
4
Chambres
1
Salle de bain/eau
1100 m2
Terrain

Construite sur les hauteurs de la ville thermale de Niederbronn-les-Bains, cette maison d’architecte de 195 m² a été construite dans les années 2000 sur un terrain de 11 ares à l’abri des regards.

L’entrée s’ouvre sur le rez-de-chaussée composé d’une vaste pièce de vie avec son plafond cathédrale pensé comme la coque inversée d’un bateau. Elle dispose d’une cuisine semi-ouverte sur une salle à manger, à côté de laquelle un grand salon séjour s’offre aux habitants. A l’arrière de cet espace, après un dégagement se trouve une pièce baignée de lumière par sa grande verrière avec vue sur le jardin.

Un escalier contemporain mène au niveau inférieur situé en rez-de-jardin. Il dessert une salle de bain avec baignoire à balnéothérapie et douche à l’italienne, quatre chambres dont une avec dressing et chacune donnant sur le jardin. Une cave et de nombreux rangements complètent ce niveau. Les espaces arborés du jardin comprennent deux terrasses devant la cuisine ainsi que trois locaux de rangement.

Son architecture originale qui donne l’impression que la maison émerge de la terre ainsi que sa conception en parfaite harmonie avec la nature font de cette maison un bien coup de cœur pour une famille à la recherche d’un cocon ouvert sur la verdure.

Deux places de parking

Commerces à 15 min à pied

Écoles à 10 min à pied

Centre aquatique de Niederbronn-les-Bains à 5 min à pied

RÉF. Alsace-569

Informations complémentaires

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • Surface du terrain : 1100 m2
  • Taxe foncière : 797 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 99.8 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 23.3 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison d’architecte entre ville et forêt

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AGENCE STRASBOURG - 31, avenue des Vosges 67000 Strasbourg
Réception sur rendez-vous
AGENCE MULHOUSE - 28C, rue François Spoerry 68100 Mulhouse
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