Agence Alsace

Maison de campagne dans son écrin de verdure

DAMBACH 67110 #Maison à rénover #Maison de campagne 500 M2 Vendu | RÉF. Alsace-0456EAS
67110
DAMBACH
500 m2
Surface
4
Chambres
3
Salles de bain/eau
6290 m2
Terrain

Au cœur du Parc Naturel Régional des Vosges du Nord, cette ancienne maison forestière de 500 m² prend place sur un terrain arboré de 60 ares agrémenté d’une source d’eau potable et d’un étang. Niché dans la magnifique forêt de hêtres « le Buchwald », la propriété est bordée par le chemin de randonnée GR53 menant de Wissembourg à La Petite Pierre.

Le hall d’entrée et son plafond cathédrale abrite un « kachelofe » d’époque. Il dessert une cuisine indépendante, ainsi qu’un premier espace de réception agrémenté d’une cheminée en pierre, de boiseries et de poutres apparentes. Une seconde cuisine avec son bar et son authentique four à pizzas s’ouvre sur la pièce de vie de plus de 110 m² dotée d’une triple exposition et d’un accès à une généreuse terrasse de 50 m². Ses nombreuses ouvertures lui confèrent une luminosité constante et donnent la sensation de faire partie intégrante de la nature luxuriante.

Niché sous la charpente apparente, l’étage supérieur accueille un salon avec sa bibliothèque sur-mesure et sa terrasse. Il offre également deux chambres avec salle de bains attenantes ainsi qu’un espace dressing desservant deux autres chambres avec leur une salle d’eau privative. Actuellement exploitée en activité de location saisonnière, cette demeure séduit par ses volumes généreux tournés vers l’extérieur et son caractère bucolique. Blottie au cœur d’une nature préservée, elle saura se prêter à divers projets d’accueil d’hôtes et de restauration et n’attend qu’une rénovation dans l’air du temps pour révéler tout son potentiel.

Un atelier de 50 m²

Une cave et un cellier

Un garage double

14 places de stationnement dont 4 dans la cour

Niederbronn-les-bains à 10 min

Commerces à 15 min

Bus à 15 min à pied

CLASSE ENERGIE : vierge / CLASSE CLIMAT : vierge
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année vierge : 0 €
Relevés de consommation non disponibles ou non exploitables

RÉF. Alsace-0456EAS

Informations complémentaires

  • 8 pièces
  • 4 chambres
  • 3 salles de bain
  • Surface du terrain : 6290 m2
  • Stationnement : 14 places
  • Taxe foncière : 592 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE vierge ou en cours

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de campagne dans son écrin de verdure

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Espaces Atypiques
Alsace

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L’agence de Strasbourg, située avenue des Vosges au cœur du quartier Neustadt, bénéficie d’une localisation idéale dans une partie de la ville récemment classée au patrimoine mondial de l’Unesco, au rez-de-chaussée d’un immeuble du début du XXe siècle. L’agence de Mulhouse quant à elle, se trouve au sein du quartier Fonderie, un espace en pleine mutation, rougi par les briques des usines d’autrefois. Occupant un véritable loft aménagé dans un esprit urbain et contemporain, elle est à l’image des lieux de vie hors normes de ses clients.

Du château sur la Route des Vins à la tiny house au cœur des Vosges du Nord, en passant par des lofts dans d’anciennes usines, en Alsace, les lieux hors normes ne manquent pas. Les corps de ferme alsaciens rénovés, riche d’histoire et de caractère, incarnent le charme rural combiné à des aménagements modernes, et offrent un cadre de vie paisible et inspirant.

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Pour les amoureux  d’espaces de vie au  design épuré, les biens neufs offrent des habitats contemporains intégrant les dernières innovations architecturales. 

L’équipe de conseillers expérimentés  d’Espaces Atypiques Alsace  s’engage à fournir un service personnalisé et attentif à ses clients. Une communication sur mesure et des outils de présentation de pointe sont utilisés pour mettre en valeur chaque propriété de manière unique, assurant ainsi que chaque bien puisse atteindre son public de manière efficace.

 

AGENCE STRASBOURG - 31, avenue des Vosges 67000 Strasbourg
Réception sur rendez-vous
AGENCE MULHOUSE - 28C, rue François Spoerry 68100 Mulhouse
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