Agence Alsace

Strasbourg vue d’en haut

Strasbourg 67100 #Appartement dernier étage 152 M2 Vendu | RÉF. Alsace-0306EAS
67100
Strasbourg
152 m2
Surface
3
Chambres
1
Salle de bain/eau

Perché au 17e et dernier étage d’un immeuble aux portes de la Krutenau, cet attique de 150 m² est accompagné d’une terrasse de 90 m² offrant une des vues les plus élevées sur la cathédrale et le centre-ville de Strasbourg. Il a bénéficié d’une rénovation de qualité en 2013.

Au sommet du bâtiment, l’ascenseur arrive directement au centre de l’appartement. Un agréable dégagement distribue les différentes pièces et accueille également un espace bureau et des rangements sur mesure. Baigné de lumière grâce à sa double exposition, l’espace de vie comprend un salon prolongé par une cuisine ouverte avec bar, espace dînatoire et cellier. Pièce maîtresse du lieu, la terrasse entoure trois de ses côtés et est accessible depuis de nombreuses ouvertures. La partie nuit se compose d’une première chambre avec une seconde en enfilade, idéale pour une chambre d’enfant, un bureau ou un vaste dressing. Une troisième chambre ainsi qu’une chaleureuse salle de bain aux notes boisées viennent compléter ce bien.

Doté d’aménagements originaux et de caractère, cet appartement offre sans nul doute un des panoramas les plus impressionnants sur la capitale alsacienne. Il saura ravir les citadins à la recherche d’une vue dégagée qui auront le privilège d’admirer chaque soir un coucher de soleil à couper le souffle.

Façade en cours de ravalement

Une place de stationnement dans la cour

Un box/garage

Commerces au pied du bâtiment

Ecoles à 5 min à pied

Transports à 5 min à pied

RÉF. Alsace-0306EAS

Informations complémentaires

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • Étage : 17
  • 17 étages dans l'immeuble
  • Stationnement : 1 place
  • 200 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 7 200 €
  • Taxe foncière : 2 000 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 133 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 29 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Espaces Atypiques
Alsace

L’agence immobilière Alsace déniche des des biens d’exception dans le Haut Rhin et le Bas Rhin

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L’agence de Strasbourg, située avenue des Vosges au cœur du quartier Neustadt, bénéficie d’une localisation idéale dans une partie de la ville récemment classée au patrimoine mondial de l’Unesco, au rez-de-chaussée d’un immeuble du début du XXe siècle. L’agence de Mulhouse quant à elle, se trouve au sein du quartier Fonderie, un espace en pleine mutation, rougi par les briques des usines d’autrefois. Occupant un véritable loft aménagé dans un esprit urbain et contemporain, elle est à l’image des lieux de vie hors normes de ses clients.

Du château sur la Route des Vins à la tiny house au cœur des Vosges du Nord, en passant par des lofts dans d’anciennes usines, en Alsace, les lieux hors normes ne manquent pas. Les corps de ferme alsaciens rénovés, riche d’histoire et de caractère, incarnent le charme rural combiné à des aménagements modernes, et offrent un cadre de vie paisible et inspirant.

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L’équipe de conseillers expérimentés  d’Espaces Atypiques Alsace  s’engage à fournir un service personnalisé et attentif à ses clients. Une communication sur mesure et des outils de présentation de pointe sont utilisés pour mettre en valeur chaque propriété de manière unique, assurant ainsi que chaque bien puisse atteindre son public de manière efficace.

 

AGENCE STRASBOURG - 31, avenue des Vosges 67000 Strasbourg
Réception sur rendez-vous
AGENCE MULHOUSE - 28C, rue François Spoerry 68100 Mulhouse
Réception sur rendez-vous
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