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Appartement de charme à Neudorf
Appartement de charme à Neudorf
Situé à l’Est de Neudorf, dans un environnement calme et préservé, à proximité du parc de la Ménagerie et de la place du Marché, ce charmant appartement en rez-de-chaussée surélevé de 103 m² se trouve dans un ravissant bâtiment des années 30. L’appartement a bénéficié d’une rénovation complète en 2021, alliant le charme de l’ancien au confort moderne.
L’entrée dessert une vaste pièce à vivre de 46 m², inondée de lumière naturelle, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le salon et la salle à manger s’harmonisent parfaitement, offrant un cadre de vie convivial et élégant. La cuisine sur-mesure, entièrement équipée, se distingue par son alliance subtile entre la chaleur du bouleau et la modernité de l’inox. Les pierres d’une ancienne loggia, désormais complètement ouverte, subliment cet espace de vie en y apportant un charme authentique et intemporel.
La chambre parentale s’ouvre sur une loggia privée orientée plein Sud, offrant un havre de paix propice à la détente. Une seconde chambre, polyvalente, peut être aménagée en bureau, en chambre d’enfant ou en chambre d’amis, selon les besoins. La salle de bains se distingue par une élégante combinaison de carreaux en mosaïque, de finitions noires mates et d’éléments métalliques, évoquant un style contemporain tout en s’inspirant de l’esthétique brutaliste.
Un jardin partagé offre des moments de convivialité au sein de la copropriété. Des tables et des bancs peuvent être mis à disposition. Une cave et un grenier viennent compléter les prestations de cet appartement.
Place du marché à 15 minutes à pied, 5 minutes à vélo
École à 15 minutes à pied, 6 minutes à vélo
Arrêt de tram Jean Jaures à 6 minutes à pied
Commerces à proximité
Informations complémentaires
- 3 pièces
- 2 chambres
- 1 salle de bain
- 36 lots de copropriété
- Charges annuelles : 844 €
- Taxe foncière : 1 236 €
- Procédures en cours : Non
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- C
- 167kWh/m².an34*kg CO2/m².anD
- E
- F
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- 34kg CO2/m².anD
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Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1243 € et 1681 €
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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