Agence Alsace

Maison loft dans un ancien atelier

STRASBOURG 67100 #Maison Atypique 223 M2 Vendu | RÉF. Alsace-0447EAS
67100
STRASBOURG
223 m2
Surface
5
Chambres
2
Salles de bain/eau
585 m2
Terrain

Située dans un quartier paisible du Sud de Strasbourg, cette maison de 223 m² a été construite dans les années 40 sur un terrain de plus de 5 ares. Elle abritait à l’origine un atelier de taille de pierre et de marbrerie et a bénéficié d’une extension à la fin des années 90.

L’espace de vie prend place au 1er étage et se compose d’un séjour baigné de lumière grâce à sa double exposition. Trois arches en grès le séparent de la vaste cuisine dînatoire agrémentée d’un îlot central et d’équipements haut-de-gamme. Depuis le séjour principal, quelques marches mènent à un salon à l’esprit Mondrian dont la large baie vitrée s’ouvre sur la terrasse de 40 m² orientée Sud-Est. Situé en contrebas de cette dernière, le jardin clos et arboré est susceptible d’accueillir une piscine. Une pièce de 30 m², actuellement aménagée en bureau et en salon TV vient compléter ce niveau.

Le deuxième étage accueille deux belles chambres, un dressing ainsi qu’une salle d’eau et son sauna. Enfin, le rez-de-chaussée offre une chambre supplémentaire, une salle d’eau ainsi qu’un accès au garage et au jardin.

Ses espaces extérieurs, ses volumes généreux et son histoire singulière constituent tout le charme de cette propriété qui permettra à ses futurs acquéreurs de profiter d’un îlot de verdure à proximité de toutes les commodités.

Double garage en enfilade

Commerces à 5 min

Bus à 2 min

Tram à 5 min

Ecole à 3 min

Gare de Strasbourg à 15 min en voiture

Accès autoroute proche

RÉF. Alsace-0447EAS

Informations complémentaires

  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 2 salles de bain
  • Surface du terrain : 585 m2
  • 2 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 75 €
  • Taxe foncière : 1 900 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE vierge ou en cours

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Espaces Atypiques
Alsace

L’agence immobilière Alsace déniche des des biens d’exception dans le Haut Rhin et le Bas Rhin

Espaces Atypiques Alsace, forte de sa connaissance approfondie du marché immobilier local, étend son expertise sur l’ensemble des départements du  Bas Rhin (67) et du Haut Rhin (68) dans une vaste zone allant de Wissembourg à Saint-Louis et les principales villes de la région. L’agence excelle en matière d’immobilier atypique haut de gamme et est spécialisée dans la vente de propriétés uniques.  l’agence transforme un espace de vie en une expérience réellement singulière.

L’agence de Strasbourg, située avenue des Vosges au cœur du quartier Neustadt, bénéficie d’une localisation idéale dans une partie de la ville récemment classée au patrimoine mondial de l’Unesco, au rez-de-chaussée d’un immeuble du début du XXe siècle. L’agence de Mulhouse quant à elle, se trouve au sein du quartier Fonderie, un espace en pleine mutation, rougi par les briques des usines d’autrefois. Occupant un véritable loft aménagé dans un esprit urbain et contemporain, elle est à l’image des lieux de vie hors normes de ses clients.

Du château sur la Route des Vins à la tiny house au cœur des Vosges du Nord, en passant par des lofts dans d’anciennes usines, en Alsace, les lieux hors normes ne manquent pas. Les corps de ferme alsaciens rénovés, riche d’histoire et de caractère, incarnent le charme rural combiné à des aménagements modernes, et offrent un cadre de vie paisible et inspirant.

Les appartements bourgeois, situés dans les cœurs historiques des villes, révèlent des détails architecturaux prestigieux, des volumes généreux et une atmosphère chargée d’histoire, idéale pour ceux cherchant à s’immerger dans le patrimoine culturel de l’Alsace.

Les villas avec piscine, parfaites pour les familles ou ceux qui aiment se divertir, combinent luxe et intimité, offrant des espaces extérieurs expansifs et des intérieurs raffinés.

Pour les amoureux  d’espaces de vie au  design épuré, les biens neufs offrent des habitats contemporains intégrant les dernières innovations architecturales. 

L’équipe de conseillers expérimentés  d’Espaces Atypiques Alsace  s’engage à fournir un service personnalisé et attentif à ses clients. Une communication sur mesure et des outils de présentation de pointe sont utilisés pour mettre en valeur chaque propriété de manière unique, assurant ainsi que chaque bien puisse atteindre son public de manière efficace.

 

AGENCE STRASBOURG - 31, avenue des Vosges 67000 Strasbourg
Réception sur rendez-vous
AGENCE MULHOUSE - 28C, rue François Spoerry 68100 Mulhouse
Réception sur rendez-vous
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