Agence Alsace

Triplex d’exception vue cathédrale

STRASBOURG 67000 #Appartement atypique #Appartement de luxe 188 M2 Vendu | RÉF. Alsace-0295EAS
67000
STRASBOURG
188 m2
Surface
2
Chambres
2
Salles de bain/eau

Niché aux derniers étages d’un bâtiment du XVIIe siècle, au cœur du centre historique de Strasbourg, cet appartement de caractère de 188 m² a bénéficié d’une rénovation de standing imaginée par l’architecte Catherine Briot Gomez. Véritable écrin habillé de matériaux nobles et d’aménagements sur-mesure, il offre deux espaces extérieurs ainsi qu’une vue imprenable sur la cathédrale.

L’escalier en bois d’époque soigneusement conservé mène à la majestueuse pièce de vie de plus de 100 m² agrémentée d’un parquet doussié massif. Organisée autour d’une cheminée à double foyer, elle accueille un espace salon à la vue imprenable sur la cathédrale ainsi qu’un vide sur séjour renforçant la sensation de volume. Entièrement réalisée sur-mesure avec des équipements haut-de-gamme, la cuisine ouverte se déploie autour d’un espace convivial en marbre de Carrare blanc.

Le majestueux escalier d’époque mène à l’étage supérieur dévoilant un agréable coin lecture avec une vue plongeante sur le séjour. Dans son prolongement des espaces de rangement se dissimulent derrière un mur paré d’un profond bleu Klein. Un jeu de transparence laisse entrevoir la végétation du premier espace extérieur. Ce niveau accueille également une suite disposant de sa salle d’eau privative ornée de mosaïques en verre de Murano et d’un accès à une terrasse avec son jardin suspendu.

Toujours en transparence, un escalier de verre et de métal conduit à l’étage supérieur qui révèle tout le charme des mansardes et des poutres apparentes. Il offre une chambre accompagnée de son espace bureau lové sous les toits et d’une salle de bain comme un cocon avec sa baignoire à pieds. Une seconde terrasse, tel un havre de paix perché sur les toits de la ville, vient sublimer les prestations de ce niveau.

Charme de l’ancien et épure du design contemporain se conjuguent à merveille dans ce bien exceptionnel qui bénéficie d’une situation idéale, à proximité de toutes les commodités du centre-ville.

RÉF. Alsace-0295EAS

Informations complémentaires

  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 2 salles de bain
  • Étage : 1
  • 4 étages dans l'immeuble
  • 2 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 600 €
  • Taxe foncière : 1 641 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 239 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 55 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Triplex d’exception vue cathédrale

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Espaces Atypiques
Alsace

L’agence immobilière Alsace déniche des des biens d’exception dans le Haut Rhin et le Bas Rhin

Espaces Atypiques Alsace, forte de sa connaissance approfondie du marché immobilier local, étend son expertise sur l’ensemble des départements du  Bas Rhin (67) et du Haut Rhin (68) dans une vaste zone allant de Wissembourg à Saint-Louis et les principales villes de la région. L’agence excelle en matière d’immobilier atypique haut de gamme et est spécialisée dans la vente de propriétés uniques.  l’agence transforme un espace de vie en une expérience réellement singulière.

L’agence de Strasbourg, située avenue des Vosges au cœur du quartier Neustadt, bénéficie d’une localisation idéale dans une partie de la ville récemment classée au patrimoine mondial de l’Unesco, au rez-de-chaussée d’un immeuble du début du XXe siècle. L’agence de Mulhouse quant à elle, se trouve au sein du quartier Fonderie, un espace en pleine mutation, rougi par les briques des usines d’autrefois. Occupant un véritable loft aménagé dans un esprit urbain et contemporain, elle est à l’image des lieux de vie hors normes de ses clients.

Du château sur la Route des Vins à la tiny house au cœur des Vosges du Nord, en passant par des lofts dans d’anciennes usines, en Alsace, les lieux hors normes ne manquent pas. Les corps de ferme alsaciens rénovés, riche d’histoire et de caractère, incarnent le charme rural combiné à des aménagements modernes, et offrent un cadre de vie paisible et inspirant.

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Pour les amoureux  d’espaces de vie au  design épuré, les biens neufs offrent des habitats contemporains intégrant les dernières innovations architecturales. 

L’équipe de conseillers expérimentés  d’Espaces Atypiques Alsace  s’engage à fournir un service personnalisé et attentif à ses clients. Une communication sur mesure et des outils de présentation de pointe sont utilisés pour mettre en valeur chaque propriété de manière unique, assurant ainsi que chaque bien puisse atteindre son public de manière efficace.

 

AGENCE STRASBOURG - 31, avenue des Vosges 67000 Strasbourg
Réception sur rendez-vous
AGENCE MULHOUSE - 28C, rue François Spoerry 68100 Mulhouse
Réception sur rendez-vous
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