Agence Alsace

Triplex de caractère avec terrasse

STRASBOURG 67000 #Appartement avec terrasse #Haussmannien #Triplex 221 M2 Vendu | RÉF. Alsace-0011EAS
67000
STRASBOURG
221 m2
Surface
4
Chambres
1
Salle de bain/eau

Situé dans une rue calme donnant sur le quartier de l’observatoire, ce bien rare de 220 m² (184 m² carrez) est issu de la séparation en deux lots d’une maison bourgeoise du début du XXe siècle. La terrasse de 52 m² exposée plein sud confère à ce triplex un caractère exceptionnel, à quelques encablures du centre-ville de Strasbourg.

Dès l’entrée dans l’appartement, au 1er étage de la résidence, le caractère bourgeois de l’ancienne demeure se fait ressentir dans l’espace salon séjour avec son parquet en chevrons, ses moulures et hauts plafonds. Ce premier niveau comprend également un deuxième espace salon, une salle d’eau et une cuisine équipée donnant sur la grande terrasse arborée. Au premier étage, la partie nuit climatisée se niche dans un espace mansardé. Trois chambres d’enfants et une salle de bain jouxtent la suite parentale avec son dressing et sa salle d’eau. Le deuxième et dernier étage du bâtiment accueille un grand espace bureau mansardé et climatisé.

Le cachet de l’ancien complété par le somptueux espace extérieur sont autant d’atouts pour ce bien exceptionnel situé à proximité de toutes les commodités.

RÉF. Alsace-0011EAS

Informations complémentaires

  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • Étage : 1
  • 1 étage dans l'immeuble
  • Stationnement : 1 place
  • 2 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 334 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 214.21 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 36.16 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Triplex de caractère avec terrasse

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Espaces Atypiques
Alsace

L’agence immobilière Alsace déniche des des biens d’exception dans le Haut Rhin et le Bas Rhin

Espaces Atypiques Alsace, forte de sa connaissance approfondie du marché immobilier local, étend son expertise sur l’ensemble des départements du  Bas Rhin (67) et du Haut Rhin (68) dans une vaste zone allant de Wissembourg à Saint-Louis et les principales villes de la région. L’agence excelle en matière d’immobilier atypique haut de gamme et est spécialisée dans la vente de propriétés uniques.  l’agence transforme un espace de vie en une expérience réellement singulière.

L’agence de Strasbourg, située avenue des Vosges au cœur du quartier Neustadt, bénéficie d’une localisation idéale dans une partie de la ville récemment classée au patrimoine mondial de l’Unesco, au rez-de-chaussée d’un immeuble du début du XXe siècle. L’agence de Mulhouse quant à elle, se trouve au sein du quartier Fonderie, un espace en pleine mutation, rougi par les briques des usines d’autrefois. Occupant un véritable loft aménagé dans un esprit urbain et contemporain, elle est à l’image des lieux de vie hors normes de ses clients.

Du château sur la Route des Vins à la tiny house au cœur des Vosges du Nord, en passant par des lofts dans d’anciennes usines, en Alsace, les lieux hors normes ne manquent pas. Les corps de ferme alsaciens rénovés, riche d’histoire et de caractère, incarnent le charme rural combiné à des aménagements modernes, et offrent un cadre de vie paisible et inspirant.

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Les villas avec piscine, parfaites pour les familles ou ceux qui aiment se divertir, combinent luxe et intimité, offrant des espaces extérieurs expansifs et des intérieurs raffinés.

Pour les amoureux  d’espaces de vie au  design épuré, les biens neufs offrent des habitats contemporains intégrant les dernières innovations architecturales. 

L’équipe de conseillers expérimentés  d’Espaces Atypiques Alsace  s’engage à fournir un service personnalisé et attentif à ses clients. Une communication sur mesure et des outils de présentation de pointe sont utilisés pour mettre en valeur chaque propriété de manière unique, assurant ainsi que chaque bien puisse atteindre son public de manière efficace.

 

AGENCE STRASBOURG - 31, avenue des Vosges 67000 Strasbourg
Réception sur rendez-vous
AGENCE MULHOUSE - 28C, rue François Spoerry 68100 Mulhouse
Réception sur rendez-vous
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