Agence Alsace

Neuf : Rez-de-jardin dans un bâtiment début XXe siècle

STRASBOURG 67000 #Appartement avec jardin #Appartement rénové 160 M2 Vendu | RÉF. Alsace-901
67000
STRASBOURG
160 m2
Surface
4
Chambres
2
Salles de bain/eau
350 m2
Terrain

Situé dans le quartier cossu du Sud de la Robertsau, à quelques pas de la Petite Orangerie et de nombreux commerces, ce bâtiment de caractère datant de 1912 fait l’objet d’une rénovation intégrale et d’une division en trois logements aux finitions haut de gamme. Parmi ceux-ci, cet appartement de 160 m² occupe les deux niveaux inférieurs et bénéficie d’un balcon surplombant un agréable jardin privatif de 3,5 ares.

L’entrée dessert un dégagement qui s’ouvre sur la pièce de vie de 50 m² avec cuisine ouverte, baignée de lumière par de nombreuses ouvertures. Elle offre un accès à une terrasse de 10 m² orientée Sud depuis laquelle quelques marches permettent de rejoindre le jardin en contrebas. Une première chambre de 15 m² prolonge le séjour. Une suite parentale avec salle de bain vient compléter ce plateau.

Le reste de l’espace nuit prend place en rez-de-jardin dans un esprit duplex inversé. Il comprend deux chambres de 18 et 20 m² se partageant une salle d’eau. La première chambre bénéficie d’une ouverture sur le jardin. Conçu dans un esprit familial, ce niveau inférieur pourrait accueillir l’espace des enfants ou bien d’adolescents en quête d’indépendance.

Une cave, un cellier ainsi qu’une buanderie viennent finaliser ce bien d’exception dont la localisation recherchée et les prestations soignées constituent de véritables atouts.

CLASSE ENERGIE : vierge / CLASSE CLIMAT : vierge

Possibilité d’acquérir deux places de stationnement en sus

Ecoles à 2 minutes à pied
Bus à 2 minutes à pied
Commerces à 5 minutes à pied

RÉF. Alsace-901

Informations complémentaires

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bain
  • Surface du terrain : 350 m2
  • 3 lots de copropriété
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE vierge ou en cours

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Espaces Atypiques
Alsace

L’agence immobilière Alsace déniche des des biens d’exception dans le Haut Rhin et le Bas Rhin

Espaces Atypiques Alsace, forte de sa connaissance approfondie du marché immobilier local, étend son expertise sur l’ensemble des départements du  Bas Rhin (67) et du Haut Rhin (68) dans une vaste zone allant de Wissembourg à Saint-Louis et les principales villes de la région. L’agence excelle en matière d’immobilier atypique haut de gamme et est spécialisée dans la vente de propriétés uniques.  l’agence transforme un espace de vie en une expérience réellement singulière.

L’agence de Strasbourg, située avenue des Vosges au cœur du quartier Neustadt, bénéficie d’une localisation idéale dans une partie de la ville récemment classée au patrimoine mondial de l’Unesco, au rez-de-chaussée d’un immeuble du début du XXe siècle. L’agence de Mulhouse quant à elle, se trouve au sein du quartier Fonderie, un espace en pleine mutation, rougi par les briques des usines d’autrefois. Occupant un véritable loft aménagé dans un esprit urbain et contemporain, elle est à l’image des lieux de vie hors normes de ses clients.

Du château sur la Route des Vins à la tiny house au cœur des Vosges du Nord, en passant par des lofts dans d’anciennes usines, en Alsace, les lieux hors normes ne manquent pas. Les corps de ferme alsaciens rénovés, riche d’histoire et de caractère, incarnent le charme rural combiné à des aménagements modernes, et offrent un cadre de vie paisible et inspirant.

Les appartements bourgeois, situés dans les cœurs historiques des villes, révèlent des détails architecturaux prestigieux, des volumes généreux et une atmosphère chargée d’histoire, idéale pour ceux cherchant à s’immerger dans le patrimoine culturel de l’Alsace.

Les villas avec piscine, parfaites pour les familles ou ceux qui aiment se divertir, combinent luxe et intimité, offrant des espaces extérieurs expansifs et des intérieurs raffinés.

Pour les amoureux  d’espaces de vie au  design épuré, les biens neufs offrent des habitats contemporains intégrant les dernières innovations architecturales. 

L’équipe de conseillers expérimentés  d’Espaces Atypiques Alsace  s’engage à fournir un service personnalisé et attentif à ses clients. Une communication sur mesure et des outils de présentation de pointe sont utilisés pour mettre en valeur chaque propriété de manière unique, assurant ainsi que chaque bien puisse atteindre son public de manière efficace.

 

AGENCE STRASBOURG - 31, avenue des Vosges 67000 Strasbourg
Réception sur rendez-vous
AGENCE MULHOUSE - 28C, rue François Spoerry 68100 Mulhouse
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