Agence Alsace
Alain ROY

Péniche rénovée et ses deux terrasses sur l’eau

STRASBOURG 67000 #Péniche 71 M2 337 000 € | RÉF. 1477
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Péniche rénovée et ses deux terrasses sur l’eau

STRASBOURG 67000 #Péniche 71 M2 337 000 € | RÉF. 1477
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67000
STRASBOURG
71 m2
Surface
3
Chambres
2
Salles de bain/eau
337 000
Prix de vente

Amarrée au coeur du quartier très prisé du Conseil des XV, cette péniche de 1921 a bénéficié en 2023 d’une rénovation intégrale qui lui a apporté un haut niveau de confort. Avec une surface de 71 m² (81,50 m² au sol), elle séduit par son agencement optimisé et ses deux terrasses totalisant 23 m², idéales pour profiter d’un environnement paisible en bord de l’eau.

L’entrée offre un accès aux différents espaces du lieu à commencer par la vaste pièce de vie de 33 m² baignée de lumière grâce à de larges ouvertures. La cuisine ouverte et équipée s’intègre harmonieusement dans cet espace convivial, prolongeant naturellement le séjour vers une terrasse de 12 m². Une suite parentale, dotée de sa propre salle de douche, d’un coin dressing et d’un accès direct à une seconde terrasse de 11 m², garantit un confort absolu. Une salle de douche supplémentaire complète ce niveau.

Sur le pont inférieur, l’ancienne salle des machines côtoie une chambre ainsi qu’une pièce polyvalente pouvant être aménagée en chambre d’enfant, bureau ou espace de rangement selon les besoins. La péniche est également équipée d’une climatisation, d’une VMC et d’un système d’alarme, assurant un confort optimal en toute saison.

L’extérieur, véritable atout de de ce bien atypique se distingue par ses deux terrasses propices à la détente et aux moments de convivialité en plein air. Amarrée dans un secteur calme et recherché, elle offre une qualité de vie rare, en parfaite harmonie avec la nature environnante tout en bénéficiant de la proximité des commodités.

Singulière et pleine de caractère, cette péniche conjugue le plaisir de vivre au fil de l’eau avec le confort d’une rénovation soignée. Un bien rare, idéal pour les amateurs de lieux atypiques en quête d’une adresse exclusive et inspirante.

Marché à 4 min à vélo
Supermarché à 7 min à vélo
Ecoles à 5 min à vélo
Bus 4 min à pied
Tram à 7 min vélo

 

RÉF. 1477

Informations complémentaires

  • 3 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bain

Diagnostics de performance énergétique

DPE vierge ou en cours

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Péniche rénovée et ses deux terrasses sur l’eau
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Votre contact Espaces Atypiques
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Alain ROY - EI
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RSAC : 981413313 Strasbourg
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Espaces Atypiques
Alsace

L’agence immobilière Alsace déniche des biens d’exception dans le Haut Rhin et le Bas Rhin

Espaces Atypiques Alsace, forte de sa connaissance approfondie du marché immobilier local, étend son expertise sur l’ensemble des départements du  Bas Rhin (67) et du Haut Rhin (68) dans une vaste zone allant de Wissembourg à Saint-Louis et les principales villes de la région. L’agence excelle en matière d’immobilier atypique haut de gamme et est spécialisée dans la vente de propriétés uniques.  l’agence transforme un espace de vie en une expérience réellement singulière.

L’agence de Strasbourg, située avenue des Vosges au cœur du quartier Neustadt, bénéficie d’une localisation idéale dans une partie de la ville récemment classée au patrimoine mondial de l’Unesco, au rez-de-chaussée d’un immeuble du début du XXe siècle. L’agence de Mulhouse quant à elle, se trouve au sein du quartier Fonderie, un espace en pleine mutation, rougi par les briques des usines d’autrefois. Occupant un véritable loft aménagé dans un esprit urbain et contemporain, elle est à l’image des lieux de vie hors normes de ses clients.

Du château sur la Route des Vins à la tiny house au cœur des Vosges du Nord, en passant par des lofts dans d’anciennes usines, en Alsace, les lieux hors normes ne manquent pas. Les corps de ferme alsaciens rénovés, riche d’histoire et de caractère, incarnent le charme rural combiné à des aménagements modernes, et offrent un cadre de vie paisible et inspirant.

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Pour les amoureux  d’espaces de vie au  design épuré, les biens neufs offrent des habitats contemporains intégrant les dernières innovations architecturales. 

L’équipe de conseillers expérimentés  d’Espaces Atypiques Alsace  s’engage à fournir un service personnalisé et attentif à ses clients. Une communication sur mesure et des outils de présentation de pointe sont utilisés pour mettre en valeur chaque propriété de manière unique, assurant ainsi que chaque bien puisse atteindre son public de manière efficace.

 

AGENCE STRASBOURG - 31, avenue des Vosges 67000 Strasbourg
Réception sur rendez-vous
AGENCE MULHOUSE - 28C, rue François Spoerry 68100 Mulhouse
Réception sur rendez-vous
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