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Alain ROY

Maison d’architecte et sa piscine à la Robertsau

STRASBOURG 67000 #Maison avec piscine #Maison d'architecte 224 M2 1 150 000 € | RÉF. 1509
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Maison d’architecte et sa piscine à la Robertsau

STRASBOURG 67000 #Maison avec piscine #Maison d'architecte 224 M2 1 150 000 € | RÉF. 1509
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67000
STRASBOURG
224 m2
Surface
5
Chambres
3
Salles de bain/eau
673 m2
Terrain
1 150 000
Prix de vente

Située au coeur d’une ruelle paisible, cette maison d’architecte de 1989 développe 224 m² sur un terrain de 6,73 ares. Son architecture contemporaine et ses volumes généreux se voient sublimés par une belle terrasse, une piscine chauffée et des prestations de qualité.

Dès l’entrée, l’espace se déploie en une vaste pièce de vie baignant de lumière, agrémentée d’une cheminée et d’un accès direct à la terrasse. La cuisine semi-ouverte, entièrement équipée, combine fonctionnalité et convivialité. Une première chambre avec rangements et un espace bureau disposant d’un accès à la terrasse complètent ce niveau.

L’escalier conduit à l’espace nuit, où un couloir dessert une spacieuse suite parentale climatisée avec dressing sur mesure, salle de bains attenante avec douche, ainsi qu’un accès à une terrasse privative. Deux autres chambres aux belles dimensions et une salle de bains complètent cet étage.

Le sous-sol, semi enterré et disposant de fenêtres, réserve de multiples fonctionnalités : un garage double, une chaufferie, une grande pièce d’eau, une cave et un vaste espace supplémentaire de plus de 55 m², idéal pour créer un studio indépendant ou une salle de jeux.

Le jardin soigneusement aménagé, agrémenté d’une piscine et d’une belle terrasse, constitue un véritable havre de paix. Le carport et le grand garage permettent un stationnement aisé et sécurisé. Idéalement située, cette maison bénéficie de la proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, facilitant ainsi le quotidien tout en offrant un cadre de vie paisible.

Alliant architecture contemporaine, volumes généreux et prestations de qualité, cette propriété saura séduire les amateurs de lieux d’exception en quête d’un environnement privilégié.

Commerces à 4 min en voiture
Ecoles à 4 min en voiture
Bus à 1 min à pied

 

RÉF. 1509

Informations complémentaires

  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 3 salles de bain
  • Surface du terrain : 673 m2
  • Stationnement : 3 places
  • Taxe foncière : 4 322 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 164 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 164
    kWh/m².an
    48*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
d : 48 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • 48
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2880 € et 3930 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison d’architecte et sa piscine à la Robertsau
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Votre contact Espaces Atypiques
Agence Alsace
Alain ROY - EI
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Espaces Atypiques
Alsace

L’agence immobilière Alsace déniche des biens d’exception dans le Haut Rhin et le Bas Rhin

Espaces Atypiques Alsace, forte de sa connaissance approfondie du marché immobilier local, étend son expertise sur l’ensemble des départements du  Bas Rhin (67) et du Haut Rhin (68) dans une vaste zone allant de Wissembourg à Saint-Louis et les principales villes de la région. L’agence excelle en matière d’immobilier atypique haut de gamme et est spécialisée dans la vente de propriétés uniques.  l’agence transforme un espace de vie en une expérience réellement singulière.

L’agence de Strasbourg, située avenue des Vosges au cœur du quartier Neustadt, bénéficie d’une localisation idéale dans une partie de la ville récemment classée au patrimoine mondial de l’Unesco, au rez-de-chaussée d’un immeuble du début du XXe siècle. L’agence de Mulhouse quant à elle, se trouve au sein du quartier Fonderie, un espace en pleine mutation, rougi par les briques des usines d’autrefois. Occupant un véritable loft aménagé dans un esprit urbain et contemporain, elle est à l’image des lieux de vie hors normes de ses clients.

Du château sur la Route des Vins à la tiny house au cœur des Vosges du Nord, en passant par des lofts dans d’anciennes usines, en Alsace, les lieux hors normes ne manquent pas. Les corps de ferme alsaciens rénovés, riche d’histoire et de caractère, incarnent le charme rural combiné à des aménagements modernes, et offrent un cadre de vie paisible et inspirant.

Les appartements bourgeois, situés dans les cœurs historiques des villes, révèlent des détails architecturaux prestigieux, des volumes généreux et une atmosphère chargée d’histoire, idéale pour ceux cherchant à s’immerger dans le patrimoine culturel de l’Alsace.

Les villas avec piscine, parfaites pour les familles ou ceux qui aiment se divertir, combinent luxe et intimité, offrant des espaces extérieurs expansifs et des intérieurs raffinés.

Pour les amoureux  d’espaces de vie au  design épuré, les biens neufs offrent des habitats contemporains intégrant les dernières innovations architecturales. 

L’équipe de conseillers expérimentés  d’Espaces Atypiques Alsace  s’engage à fournir un service personnalisé et attentif à ses clients. Une communication sur mesure et des outils de présentation de pointe sont utilisés pour mettre en valeur chaque propriété de manière unique, assurant ainsi que chaque bien puisse atteindre son public de manière efficace.

 

AGENCE STRASBOURG - 31, avenue des Vosges 67000 Strasbourg
Réception sur rendez-vous
AGENCE MULHOUSE - 28C, rue François Spoerry 68100 Mulhouse
Réception sur rendez-vous
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