Agence Alsace

Loft en plateau brut sur deux niveaux

STRASBOURG 67000 #Appartement avec terrasse #Duplex #Loft 96 M2 Vendu | RÉF. Alsace-0321EASL22
67000
STRASBOURG
96 m2
Surface
2
Chambres
1
Salle de bain/eau

Situé au 3e et 4e étage d’un ancien bâtiment administratif, cet espace à interpréter se compose de deux plateaux bruts totalisant 96 m². Il offre une terrasse de 8 m² et prend place au sein du vaste projet de réhabilitation de l’ancien site de la Coop Alsace entre Strasbourg et Kehl, à quelques pas de la future station de tram de la ligne D.

D’une surface de 46 m², le premier plateau dispose d’un accès à la terrasse. Le second plateau de 50 m² se trouve à l’étage supérieur. Véritable page blanche, ce loft est isolé et uniquement équipé de colonnes techniques, de fenêtres et d’une porte d’entrée et permettra de laisser libre court à l’imagination de ses futurs propriétaires. Le projet d’habitat participatif La Coopé prend place dans l’ancien bâtiment administratif de la Coop Alsace qui a exercé ses activités durant tout le XXe siècle. Précurseur de l’économie sociale et solidaire, l’entreprise encourageait déjà une autre manière de consommer basée sur la valorisation des produits et savoir-faire locaux. Depuis la cessation de ses activités, le site a hébergé des ateliers d’artistes ainsi que le festival d’arts numériques et de musiques électroniques Ososphère, ce qui a contribué à doter ce lieu d’une identité très forte et originale.

Sa situation au cœur d’un quartier alternatif où se côtoieront fablabs, ateliers d’artistes, lieux de vie et de loisirs constitue un des principaux atouts de ce loft. Il saura séduire les amateurs des codes industriels et urbains à la recherche d’un lieu riche en histoire et attirés par l’esprit coopératif et la démarche novatrice de ce projet.

Photos non contractuelles

Livraison 2ème trimestre 2021

Eligible PTZ et Pinel

Frais de notaire inclus

Prix brut : 2300euros euros / m²

Prix final travaux compris : entre 3 000 euros / m² et 3 400euros / m²

Devis travaux estimatif disponible sur demande

Cave incluse

Garage à vélo en sous-sol

Possibilité d’acquérir une place de parking

RÉF. Alsace-0321EASL22

Informations complémentaires

  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • Étage : 3
  • 6 étages dans l'immeuble
  • 37 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 1 200 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE vierge ou en cours

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Espaces Atypiques
Alsace

L’agence immobilière Alsace déniche des des biens d’exception dans le Haut Rhin et le Bas Rhin

Espaces Atypiques Alsace, forte de sa connaissance approfondie du marché immobilier local, étend son expertise sur l’ensemble des départements du  Bas Rhin (67) et du Haut Rhin (68) dans une vaste zone allant de Wissembourg à Saint-Louis et les principales villes de la région. L’agence excelle en matière d’immobilier atypique haut de gamme et est spécialisée dans la vente de propriétés uniques.  l’agence transforme un espace de vie en une expérience réellement singulière.

L’agence de Strasbourg, située avenue des Vosges au cœur du quartier Neustadt, bénéficie d’une localisation idéale dans une partie de la ville récemment classée au patrimoine mondial de l’Unesco, au rez-de-chaussée d’un immeuble du début du XXe siècle. L’agence de Mulhouse quant à elle, se trouve au sein du quartier Fonderie, un espace en pleine mutation, rougi par les briques des usines d’autrefois. Occupant un véritable loft aménagé dans un esprit urbain et contemporain, elle est à l’image des lieux de vie hors normes de ses clients.

Du château sur la Route des Vins à la tiny house au cœur des Vosges du Nord, en passant par des lofts dans d’anciennes usines, en Alsace, les lieux hors normes ne manquent pas. Les corps de ferme alsaciens rénovés, riche d’histoire et de caractère, incarnent le charme rural combiné à des aménagements modernes, et offrent un cadre de vie paisible et inspirant.

Les appartements bourgeois, situés dans les cœurs historiques des villes, révèlent des détails architecturaux prestigieux, des volumes généreux et une atmosphère chargée d’histoire, idéale pour ceux cherchant à s’immerger dans le patrimoine culturel de l’Alsace.

Les villas avec piscine, parfaites pour les familles ou ceux qui aiment se divertir, combinent luxe et intimité, offrant des espaces extérieurs expansifs et des intérieurs raffinés.

Pour les amoureux  d’espaces de vie au  design épuré, les biens neufs offrent des habitats contemporains intégrant les dernières innovations architecturales. 

L’équipe de conseillers expérimentés  d’Espaces Atypiques Alsace  s’engage à fournir un service personnalisé et attentif à ses clients. Une communication sur mesure et des outils de présentation de pointe sont utilisés pour mettre en valeur chaque propriété de manière unique, assurant ainsi que chaque bien puisse atteindre son public de manière efficace.

 

AGENCE STRASBOURG - 31, avenue des Vosges 67000 Strasbourg
Réception sur rendez-vous
AGENCE MULHOUSE - 28C, rue François Spoerry 68100 Mulhouse
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