Agence Alsace
Déborah FOIGNE

Loft contemporain et ses deux terrasses quartier Coop

STRASBOURG 67000 #Loft 75 M2 368 000 € | RÉF. 1412
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Loft contemporain et ses deux terrasses quartier Coop

STRASBOURG 67000 #Loft 75 M2 368 000 € | RÉF. 1412
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67000
STRASBOURG
75 m2
Surface
1
Chambre
1
Salle de bain/eau
368 000
Prix de vente

Situé au coeur d’un quartier en plein essor, à proximité de la frontière allemande, ce loft de 75 m² occupe le troisième étage avec ascenseur de l’ancien centre administratif de l’enseigne COOP Alsace, transformé en 2022. Ce bâtiment au style atypique incarne pleinement l’esprit de l’habitat participatif au coeur de ce nouvel épicentre où culture vibrante et vie citoyenne battent leur plein.

Accessible depuis l’entrée, la pièce de vie séduit par une hauteur sous plafond avoisinant les 3 mètres. Le béton, présent tant au sol qu’au plafond, affirme un style industriel qui se marie en toute élégance avec la décoration contemporaine et les nombreux rangements sur-mesure en chêne blanchi. Cet espace inclut une cuisine ouverte, entièrement équipée, ainsi qu’un coin bureau judicieusement délimité, offrant un espace de travail idéal.

L’accès à l’espace nuit s’effectue depuis la pièce à vivre ou directement depuis l’entrée, en longeant une enfilade de dressings sur plus de 5,50 mètres, faisant face à une buanderie. La salle d’eau, attenante, s’ouvre sur la chambre.

Ce bien de caractère dispose également de deux espaces extérieurs : une terrasse couverte de 40 m², parfaite pour recevoir, et une seconde terrasse de 9 m², exposée au sud-est, subtilement aménagée en cocoon végétal.

Le bâtiment se situe à quelques pas du Silo Coop, le parking du site et à 10 minutes à pied de l’arrêt de TRAM (port du Rhin et, d’ici fin 2024, à une dizaine de mètres de l’arrêt Star Coop). Pour favoriser la convivialité, une « place du village » équipée d’un barbecue est mise à la disposition des résidents à l’extérieur de l’immeuble. De plus, une salle commune de 60 m² est accessible pour des moments de discussion et de partage.

Une cave de 6 m² ainsi qu’un local à vélo viennent compléter les prestations de ce bien au style affirmé et aux finitions travaillées.

 

RÉF. 1412

Informations complémentaires

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle d'eau
  • Étage : 3
  • 6 étages dans l'immeuble
  • 39 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 2 072 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
b : 100 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • 100
    kWh/m².an
    5*
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 5 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 5
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 546 € et 739 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Loft contemporain et ses deux terrasses quartier Coop
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Votre contact Espaces Atypiques
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Déborah FOIGNE - EI
Agent commercial
RSAC : 978027472 Strasbourg
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Espaces Atypiques
Alsace

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AGENCE STRASBOURG - 31, avenue des Vosges 67000 Strasbourg
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AGENCE MULHOUSE - 28C, rue François Spoerry 68100 Mulhouse
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