Loft au cœur de la Petite France
Situé au bord des canaux, dans un des quartiers les plus anciens de Strasbourg cet appartement en rez-de-chaussée de 117 m² niché dans un bâtiment du XVIIe se distingue par son histoire. Abritant d’abord un atelier de tanneur, il fut ensuite transformé en boulangerie et en bureau pour la ville de Strasbourg avant d’être subtilement rénové.
Au fond d’une cour, l’entrée indépendante s’ouvre sur un premier espace donnant sur la vaste pièce de vie de 54 m² baignée de lumière par trois grandes fenêtres. Une vue imprenable sur les canaux de la Petite France donne la sensation de voyager dans le temps. Les murs en pierre de taille et les imposantes poutres confèrent à la pièce une atmosphère chargée d’histoire. Une terrasse verdoyante, véritable privilège dans ce quartier, ainsi qu’une cuisine séparée complète ce premier niveau.
Les 6 mètres de hauteur sous plafond de l’espace de vie ont permis l’aménagement d’une mezzanine accueillant un bureau et un coin TV ainsi qu’un espace nuit composé d’une chambre et d’une salle d’eau. Une vue bucolique sur les canaux de la Petite France, le charme habilement préservé de l’ancien et les beaux volumes sont autant d’atouts pour ce lieu chargé d’histoire.
Proximité immédiate de toutes les commodités
Une cave. Possibilité d’acquérir
2 places de parking en sus
Informations complémentaires
- 3 pièces
- 1 chambre
- 1 salle de bain
- Stationnement : 2 places
- 10 lots de copropriété
- Charges annuelles : 1 280 €
- Procédures en cours : Non
Diagnostics de performance énergétique
- A <= 50
- B 51-90
- C 91-150
- D 151-230
- E 231-330
- F 331-450
- G > 450
- A <= 5
- B 6-10
- C 11-20
- D 21-35
- E 36-55
- F 56-80
- G > 80
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr