Agence Alsace

Duplex sur les toits et sa terrasse

STRASBOURG 67000 #Appartement avec terrasse #Appartement dernier étage 103 M2 Vendu | RÉF. Alsace-0220EAS
67000
STRASBOURG
103 m2
Surface
3
Chambres
1
Salle de bain/eau

Au cœur de la Neustadt, entre la place de Haguenau et la place de la République, ce duplex sur cour de 103 m² surmonte un immeuble de caractère datant du début du XXe siècle.

Située au 4e étage avec ascenseur, l’entrée de l’appartement s’ouvre sur un lumineux couloir en parquet pin d’origine qui distribue les différentes pièces de ce niveau. L’espace de vie se compose d’une cuisine donnant sur un espace salle à manger. Ce dernier est prolongé par une pièce actuellement aménagée en coin salon mais qui peut également être utilisée comme une chambre. Une deuxième chambre ainsi qu’une salle de bain complètent ce niveau. À côté de l’entrée, un premier escalier mène à un espace bureau astucieusement aménagé grâce à des rangements sur-mesure.

Lovée sous les toits et accessible depuis un escalier situé dans la pièce de vie, la suite parentale offre tout le charme des mansardes et des poutres apparentes. D’une surface de 25 m², elle dispose d’un espace douche ainsi que d’un accès à la terrasse de 15 m².

Son emplacement idéal et son espace extérieur font de ce bien de cachet un véritable coup de cœur.

Une cave

Commerces de proximité accessibles à pied

Accès autoroutes à 2 min

Place Kléber à moins de 15 min à pied

RÉF. Alsace-0220EAS

Informations complémentaires

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • Étage : 4
  • 4 étages dans l'immeuble
  • 10 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 1 400 €
  • Taxe foncière : 1 065 €
  • Procédures en cours : Oui

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 236 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 55 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Duplex sur les toits et sa terrasse

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Espaces Atypiques
Alsace

L’agence immobilière Alsace déniche des des biens d’exception dans le Haut Rhin et le Bas Rhin

Espaces Atypiques Alsace, forte de sa connaissance approfondie du marché immobilier local, étend son expertise sur l’ensemble des départements du  Bas Rhin (67) et du Haut Rhin (68) dans une vaste zone allant de Wissembourg à Saint-Louis et les principales villes de la région. L’agence excelle en matière d’immobilier atypique haut de gamme et est spécialisée dans la vente de propriétés uniques.  l’agence transforme un espace de vie en une expérience réellement singulière.

L’agence de Strasbourg, située avenue des Vosges au cœur du quartier Neustadt, bénéficie d’une localisation idéale dans une partie de la ville récemment classée au patrimoine mondial de l’Unesco, au rez-de-chaussée d’un immeuble du début du XXe siècle. L’agence de Mulhouse quant à elle, se trouve au sein du quartier Fonderie, un espace en pleine mutation, rougi par les briques des usines d’autrefois. Occupant un véritable loft aménagé dans un esprit urbain et contemporain, elle est à l’image des lieux de vie hors normes de ses clients.

Du château sur la Route des Vins à la tiny house au cœur des Vosges du Nord, en passant par des lofts dans d’anciennes usines, en Alsace, les lieux hors normes ne manquent pas. Les corps de ferme alsaciens rénovés, riche d’histoire et de caractère, incarnent le charme rural combiné à des aménagements modernes, et offrent un cadre de vie paisible et inspirant.

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Pour les amoureux  d’espaces de vie au  design épuré, les biens neufs offrent des habitats contemporains intégrant les dernières innovations architecturales. 

L’équipe de conseillers expérimentés  d’Espaces Atypiques Alsace  s’engage à fournir un service personnalisé et attentif à ses clients. Une communication sur mesure et des outils de présentation de pointe sont utilisés pour mettre en valeur chaque propriété de manière unique, assurant ainsi que chaque bien puisse atteindre son public de manière efficace.

 

AGENCE STRASBOURG - 31, avenue des Vosges 67000 Strasbourg
Réception sur rendez-vous
AGENCE MULHOUSE - 28C, rue François Spoerry 68100 Mulhouse
Réception sur rendez-vous
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