Duplex sur les toits et sa terrasse
Au cœur de la Neustadt, entre la place de Haguenau et la place de la République, ce duplex sur cour de 103 m² surmonte un immeuble de caractère datant du début du XXe siècle.
Située au 4e étage avec ascenseur, l’entrée de l’appartement s’ouvre sur un lumineux couloir en parquet pin d’origine qui distribue les différentes pièces de ce niveau. L’espace de vie se compose d’une cuisine donnant sur un espace salle à manger. Ce dernier est prolongé par une pièce actuellement aménagée en coin salon mais qui peut également être utilisée comme une chambre. Une deuxième chambre ainsi qu’une salle de bain complètent ce niveau. À côté de l’entrée, un premier escalier mène à un espace bureau astucieusement aménagé grâce à des rangements sur-mesure.
Lovée sous les toits et accessible depuis un escalier situé dans la pièce de vie, la suite parentale offre tout le charme des mansardes et des poutres apparentes. D’une surface de 25 m², elle dispose d’un espace douche ainsi que d’un accès à la terrasse de 15 m².
Son emplacement idéal et son espace extérieur font de ce bien de cachet un véritable coup de cœur.
Une cave
Commerces de proximité accessibles à pied
Accès autoroutes à 2 min
Place Kléber à moins de 15 min à pied
Informations complémentaires
- 4 pièces
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- Étage : 4
- 4 étages dans l'immeuble
- 10 lots de copropriété
- Charges annuelles : 1 400 €
- Taxe foncière : 1 065 €
- Procédures en cours : Oui
Diagnostics de performance énergétique
- A <= 50
- B 51-90
- C 91-150
- D 151-230
- E 231-330
- F 331-450
- G > 450
- A <= 5
- B 6-10
- C 11-20
- D 21-35
- E 36-55
- F 56-80
- G > 80
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr