Duplex rénové et sa terrasse en hyper-centre
Duplex rénové et sa terrasse en hyper-centre
Situé en plein coeur de la Grande île, à deux pas de la place Kléber et de l’église Saint-Pierre-le-Jeune, cet appartement de 76 m² (93 m² au sol) prend place au 3e et dernier étage avec ascenseur. Il a bénéficié en 2024 d’une rénovation de grand soin et offre une agréable terrasse ainsi qu’une place de stationnement, atouts particulièrement rares dans ce secteur.
L’entrée s’ouvre sur un dégagement équipé de placards fonctionnels qui dessert une buanderie, une très belle cuisine indépendante réalisée par un artisan et entièrement équipée, ainsi que le séjour. Habillé de rangements sur mesure, celui-ci s’ouvre sur la terrasse hollandaise de 5 m².
Accessible par un escalier aérien aux notes boisées, l’étage supérieur offre tout le charme des mansardes sans rien sacrifier à l’espace et au confort. Il comprend deux chambres avec dressings intégrés ainsi qu’une salle de bain avec sa douche à l’italienne. Entièrement climatisé, cet appartement bénéficie également de volets et de stores électrifiés.
Une cave ainsi qu’une place de stationnement sécurisée en sous-sol viennent compléter les prestations de ce bien rare dans lequel ses futurs heureux propriétaires n’auront qu’à poser leurs valises.
Informations complémentaires
- 4 pièces
- 2 chambres
- 1 salle de bain
- Étage : 3
- 5 étages dans l'immeuble
- 20 lots de copropriété
- Charges annuelles : 2 224 €
- Taxe foncière : 1 240 €
- Procédures en cours : Non
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- 115kWh/m².an5*kg CO2/m².anC
- D
- E
- F
- G
- 5kg CO2/m².anA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 580 € et 850 €
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr