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Martial MANCHE

Duplex rénové et sa terrasse en hyper-centre

STRASBOURG 67000 #Appartement avec terrasse #Appartement de caractère #Appartement rénové 76 M2 599 000 € | RÉF. 1352
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Duplex rénové et sa terrasse en hyper-centre

STRASBOURG 67000 #Appartement avec terrasse #Appartement de caractère #Appartement rénové 76 M2 599 000 € | RÉF. 1352
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67000
STRASBOURG
76 m2
Surface
2
Chambres
1
Salle de bain/eau
599 000
Prix de vente

Situé en plein coeur de la Grande île, à deux pas de la place Kléber et de l’église Saint-Pierre-le-Jeune, cet appartement de 76 m² (93 m² au sol) prend place au 3e et dernier étage avec ascenseur. Il a bénéficié en 2024 d’une rénovation de grand soin et offre une agréable terrasse ainsi qu’une place de stationnement, atouts particulièrement rares dans ce secteur.

L’entrée s’ouvre sur un dégagement équipé de placards fonctionnels qui dessert une buanderie, une très belle cuisine indépendante réalisée par un artisan et entièrement équipée, ainsi que le séjour. Habillé de rangements sur mesure, celui-ci s’ouvre sur la terrasse hollandaise de 5 m².

Accessible par un escalier aérien aux notes boisées, l’étage supérieur offre tout le charme des mansardes sans rien sacrifier à l’espace et au confort. Il comprend deux chambres avec dressings intégrés ainsi qu’une salle de bain avec sa douche à l’italienne. Entièrement climatisé, cet appartement bénéficie également de volets et de stores électrifiés.

Une cave ainsi qu’une place de stationnement sécurisée en sous-sol viennent compléter les prestations de ce bien rare dans lequel ses futurs heureux propriétaires n’auront qu’à poser leurs valises.

 

RÉF. 1352

Informations complémentaires

  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • Étage : 3
  • 5 étages dans l'immeuble
  • 20 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 2 224 €
  • Taxe foncière : 1 240 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 115 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 115
    kWh/m².an
    5*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 5 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 5
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 580 € et 850 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Duplex rénové et sa terrasse en hyper-centre
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Votre contact Espaces Atypiques
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Martial MANCHE - EI
Agent commercial
RSAC : 908877079 Strasbourg
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