Agence Alsace

Dernier étage avec terrasse et vue sur l’Ill

STRASBOURG 67000 #Appartement avec terrasse #Appartement avec vue 50 M2 Vendu | RÉF. 1151
67000
STRASBOURG
50 m2
Surface
1
Chambre
1
Salle de bain/eau

Idéalement situé au fond d’une impasse au bord de l’eau, à seulement 10 minutes en vélo du centre-ville de Strasbourg, dans le micro quartier résidentiel du Gliesberg (Montagne verte), cet appartement de deux pièces prend place au 5e et dernier étage avec ascenseur d’un immeuble construit en 1974. Il développe une superficie de 50 m2 et offre une terrasse de 42 m2 orientée sud-est / sud-ouest avec une magnifique vue dégagée sur l’eau et la nature.

L’entrée avec puit de lumière offre un espace de rangement et dessert la pièce de vie climatisée de 27 m2 dans laquelle la cuisine équipée avec îlot central et espace repas s’ouvre sur un lumineux séjour, bénéficiant d’un accès direct sur la terrasse. Le dégagement a été astucieusement aménagé en espace bureau sur-mesure avec un coin buanderie.

Une salle d’eau avec puit de lumière et une chambre climatisée offrant un second accès à la terrasse composent l’espace nuit. Une place de parking dans la cour de la copropriété complète les prestations de cet appartement, idéal pour ceux qui souhaitent profiter du charme de la nature en pleine ville.

Bus à 4 minutes à pied

CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 980 et 1390 €

RÉF. 1151

Informations complémentaires

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de bain
  • Étage : 5
  • 5 étages dans l'immeuble
  • Stationnement : 1 place
  • 61 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 2 770 €
  • Taxe foncière : 1 200 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
e : 329 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 329
    kWh/m².an
    42*
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
d : 42 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • 42
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 980 € et 1390 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dernier étage avec terrasse et vue sur l’Ill

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Espaces Atypiques
Alsace

L’agence immobilière Alsace déniche des des biens d’exception dans le Haut Rhin et le Bas Rhin

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L’agence de Strasbourg, située avenue des Vosges au cœur du quartier Neustadt, bénéficie d’une localisation idéale dans une partie de la ville récemment classée au patrimoine mondial de l’Unesco, au rez-de-chaussée d’un immeuble du début du XXe siècle. L’agence de Mulhouse quant à elle, se trouve au sein du quartier Fonderie, un espace en pleine mutation, rougi par les briques des usines d’autrefois. Occupant un véritable loft aménagé dans un esprit urbain et contemporain, elle est à l’image des lieux de vie hors normes de ses clients.

Du château sur la Route des Vins à la tiny house au cœur des Vosges du Nord, en passant par des lofts dans d’anciennes usines, en Alsace, les lieux hors normes ne manquent pas. Les corps de ferme alsaciens rénovés, riche d’histoire et de caractère, incarnent le charme rural combiné à des aménagements modernes, et offrent un cadre de vie paisible et inspirant.

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L’équipe de conseillers expérimentés  d’Espaces Atypiques Alsace  s’engage à fournir un service personnalisé et attentif à ses clients. Une communication sur mesure et des outils de présentation de pointe sont utilisés pour mettre en valeur chaque propriété de manière unique, assurant ainsi que chaque bien puisse atteindre son public de manière efficace.

 

AGENCE STRASBOURG - 31, avenue des Vosges 67000 Strasbourg
Réception sur rendez-vous
AGENCE MULHOUSE - 28C, rue François Spoerry 68100 Mulhouse
Réception sur rendez-vous
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