Neuf : Rez-de-jardin à proximité du quartier Européen
Neuf : Rez-de-jardin à proximité du quartier Européen
Située sur les bords de l’Aar, à proximité du quartier d’affaires du Wacken et à seulement quelques minutes d’un arrêt de Tram, cette résidence d’exception se niche dans un cadre de verdure aux extérieurs particulièrement soignés. Au cœur d’un quartier recherché à la fois paisible et urbain, elle propose une architecture élégante laissant la part belle aux matériaux de qualité et à la luminosité avec de nombreuses ouvertures sur l’extérieur
Ce rez-de-jardin de 122 m² bénéficie d’une terrasse de 32 m² idéalement orientée Sud-Ouest et d’un agréable jardin de 496 m². Une confortable entrée dessert la pièce de vie de 46 m² dotée d’une cuisine semi-ouverte. Ses nombreuses ouvertures donnant sur la terrasse baignent l’atmosphère d’une abondante luminosité. L’espace nuit accueille quatre chambres, une salle de bain ainsi qu’une salle d’eau. Deux garages en sous-sol ainsi qu’une cave s’ajoutent aux prestations de ce bien qui dispose d’un confort de vie optimal notamment grâce à un système de plancher chauffant-rafraîchissant.
Sa situation exceptionnelle, au cœur d’un quartier recherché et l’architecture originale de cette résidence à taille humaine constituent un écrin de choix pour ce bien d’exception.
Piste cyclable : 1 min
Tram B et E : 5 min
Autoroute M35 à 1 min
Gare TGV : 2,5 kms
Aéroport : 17 min
CLASSE ENERGIE : vierge / CLASSE CLIMAT : vierge.
Informations complémentaires
- 5 pièces
- 4 chambres
- 2 salles de bain
- Étage : 4
- 4 étages dans l'immeuble
- Surface du terrain : 496 m2
- 31 lots de copropriété
- Procédures en cours : Non
Diagnostics de performance énergétique
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr