Agence Alsace

Attique à la Cour des Haras

Strasbourg 67000 #Appartement avec terrasse #Appartement dernier étage 117 M2 Vendu | RÉF. Alsace-0328EAS
67000
Strasbourg
117 m2
Surface
2
Chambres
2
Salles de bain/eau

Au cœur du quartier Finkwiller, aux portes du quartier historique de la Petite France, ce duplex de 117 m² prend place dans un bâtiment neuf livré depuis quelques semaines au sein du prestigieux ensemble immobilier de la Cour des Haras. Niché aux 4e et 5e étages, il offre une terrasse de 16 m² bénéficiant d’une vue cathédrale.

Entièrement ouverte et d’une surface de 47 m², la pièce de vie dispose d’un espace cuisine restant à aménager. Pièce maîtresse de l’appartement une baie vitrée toute hauteur vient donner une agréable sensation de volume et permet d’accéder à la terrasse. Une salle d’eau complète ce premier niveau. Au sommet de l’escalier, un espace mezzanine offre une vue sur la baie vitrée. Il dessert deux chambres dont une de 20 m² ainsi qu’une seconde salle d’eau. Répondant aux normes RT2012, ce bien offre des prestations haut de gamme en termes de confort avec notamment une installation domotique permettant de gérer son logement à distance via son smartphone, des brises soleil orientables sur toutes les ouvertures ainsi qu’un chauffage au sol par pompe à chaleur géothermique sur les deux niveaux.

Composé d’un hôtel et de logements privés, l’ensemble immobilier de la Cour des Haras comprend également un jardin paysager de 1337 m². Subtil équilibre entre minéral et végétal, il se structure autour d’allées balisées de blocs de grès des Vosges délimitant des micros prairies. C’est ce même grès des Vosges qui constitue un fil d’Ariane architectural entre les bâtiments existants et les construction neuves assurant une savante alchimie entre histoire et modernité. Doté de prestations de standing, cet attique bénéficie surtout d’un emplacement rêvé pour ceux qui souhaitent ressentir les battements de cœur d’une grande agglomération sans renoncer au calme d’un logement en dernier étage.

Garage fermé en sous-sol

Centre-ville à 5 min à pied

Cathédrale à 10 min à pied

RÉF. Alsace-0328EAS

Informations complémentaires

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 2 salles de bain
  • Étage : 5
  • 5 étages dans l'immeuble
  • 100 lots de copropriété
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE vierge ou en cours

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Attique à la Cour des Haras

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Alsace

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L’équipe de conseillers expérimentés  d’Espaces Atypiques Alsace  s’engage à fournir un service personnalisé et attentif à ses clients. Une communication sur mesure et des outils de présentation de pointe sont utilisés pour mettre en valeur chaque propriété de manière unique, assurant ainsi que chaque bien puisse atteindre son public de manière efficace.

 

AGENCE STRASBOURG - 31, avenue des Vosges 67000 Strasbourg
Réception sur rendez-vous
AGENCE MULHOUSE - 28C, rue François Spoerry 68100 Mulhouse
Réception sur rendez-vous
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