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Appartement lumineux au pied de l’Orangerie
Appartement lumineux au pied de l’Orangerie
Situé sur la prestigieuse allée de la Robertsau, à proximité immédiate des Institutions Européennes, cet appartement de 94 m² prend place au 2e étage avec ascenseur d’un bâtiment datant des années 60. Il a bénéficié en 2014 d’une rénovation de qualité venue lui offrir un art de vie dans l’air du temps. Sa situation à seulement quelques mètres du poumon verdoyant de l’Orangerie en font bien rare.
L’entrée s’ouvre sur un hall habillé de marbre travertin qui distribue les différentes pièces de l’appartement et tout d’abord son agréable double séjour. Avec son parquet en chêne massif et ses larges ouvertures donnant sur les arbres, il constitue un espace chaleureux et propice à la détente. Il se voit prolongé par un balcon filant depuis lequel les arbres de l’Orangerie se laissent apercevoir. La cuisine indépendante affiche des lignes épurées. Elle comprend un espace dînatoire et s’ouvre sur un second balcon.
L’espace nuit accueille quant à lui une salle d’eau avec douche à l’italienne et deux confortables chambres. Dotées toutes deux d’un parquet massif, la première offre des rangements intégrés tandis que la seconde dispose d’un accès au balcon filant.
Une cave ainsi qu’un garage viennent compléter les prestations de ce bien à la localisation exceptionnelle.
Ecoles à 7 min à vélo
Arrêt de bus à 1 min à pied
Accès autoroute à 10 min
Informations complémentaires
- 4 pièces
- 2 chambres
- 1 salle de bain
- Étage : 2
- 3 étages dans l'immeuble
- 12 lots de copropriété
- Charges annuelles : 9 588 €
- Taxe foncière : 1 977 €
- Procédures en cours : Non
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- C
- D
- 243kWh/m².an53*kg CO2/m².anE
- F
- G
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- 53kg CO2/m².anE
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Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1240 € et 1720 €
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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