Agence Alsace
Alain ROY

Appartement de charme sur l’allée de la Robertsau

STRASBOURG 67000 #Appartement à rénover #Appartement de caractère #Haussmannien 182 M2 889 200 € | RÉF. 1369
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Appartement de charme sur l’allée de la Robertsau

STRASBOURG 67000 #Appartement à rénover #Appartement de caractère #Haussmannien 182 M2 889 200 € | RÉF. 1369
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67000
STRASBOURG
182 m2
Surface
3
Chambres
1
Salle de bain/eau
889 200
Prix de vente

Situé sur la prestigieuse allée de la Robertsau, à proximité du Parc de l’Orangerie et des Institutions Européennes, cet appartement de 182 m² prend place au 2e étage avec ascenseur d’un bâtiment de caractère datant de la fin du XIXe siècle. Ses généreux volumes propices à une vie de famille n’attendent qu’un rafraîchissement dans l’air du temps pour révéler leur plein potentiel.

Dès l’entrée, le ton est donné. Parquet massif, moulures et haut plafond, le vocabulaire illustre tout le charme de l’habitat bourgeois du siècle dernier. L’espace de réception de 65 m² comprend trois lumineuses pièces en enfilade et s’ouvre sur un balcon. Un oriel vient ajouter une touche de caractère à l’ensemble. La cuisine indépendante offre un bel espace dînatoire et donne également sur un balcon. La partie nuit se compose d’une salle de bain et de trois chambres donnant sur une cour intérieure, assurant un environnement calme.

Une cave vient compléter les prestations de ce bien de caractère dans lequel ses futurs heureux propriétaires auront tout le loisir d’aménager une décoration à leur image.

Centre-ville à 5 min à vélo
Ecoles à 6 min à vélo
Tram à 9 min à pied et bus à 1 min à pied
Autoroutes à 4 min

Prix net vendeur 855 000 €
Honoraires de 4 % à la charge de l’acquéreur soit 34200 €

RÉF. 1369

Informations complémentaires

  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • Étage : 2
  • 5 étages dans l'immeuble
  • 9 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 2 040 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 192 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 192
    kWh/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2220 € et 3070 €

Honoraires de l'agence

  • Honoraires à charge de l'acquéreur : 34 200 €

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement de charme sur l’allée de la Robertsau
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Votre contact Espaces Atypiques
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Alain ROY - EI
Agent commercial
RSAC : 981413313 Strasbourg
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