Agence Alsace

Appartement de charme au coeur de la Neustadt

STRASBOURG 67000 #Appartement centre ville #Appartement de caractère 136 M2 Vendu | RÉF. 1088
67000
STRASBOURG
136 m2
Surface
2
Chambres
1
Salle de bain/eau

Situé au 2e étage d’un immeuble de caractère datant de 1897, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié à quelques pas de la Place de la République. Intégralement rénové en 2013, il déploie 136 m² et marie avec élégance l’épure contemporaine et le cachet de l’ancien.

L’entrée s’ouvre sur un couloir qui distribue les différentes pièces de l’appartement. Les pièces de réception affichent tout le vocabulaire de l’habitat bourgeois du début du XXe siècle avec leurs parquets à bâtons rompus et leurs moulures surplombées par une généreuse hauteur sous plafond de 3,30 m. Ouverte sur la salle à manger, la cuisine avec son îlot central joue la carte du contraste. La double pièce de vie accueille la salle à manger d’un côté et un agréable salon de l’autre.

L’espace nuit se compose de deux chambres dont une agrémentée de nombreux rangements sur mesure. Une salle de bain avec douche et baignoire vient compléter les prestations de cet appartement qui séduira les citadins à la recherche d’un art de vie mêlant élégance et proximité de toutes les commodités.

Commerces à 5 minutes à pied
Écoles à 5 minutes à pied
Tram Place de la Républiques à quelques pas

CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1.280 € et 1.790 €

 

RÉF. 1088

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • Étage : 2
  • 5 étages dans l'immeuble
  • 34 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 5 232 €
  • Taxe foncière : 1 405 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 158 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 158
    kWh/m².an
    32*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
d : 32 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • 32
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement de charme au coeur de la Neustadt

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Espaces Atypiques Alsace, forte de sa connaissance approfondie du marché immobilier local, étend son expertise sur l’ensemble des départements du  Bas Rhin (67) et du Haut Rhin (68) dans une vaste zone allant de Wissembourg à Saint-Louis et les principales villes de la région. L’agence excelle en matière d’immobilier atypique haut de gamme et est spécialisée dans la vente de propriétés uniques.  l’agence transforme un espace de vie en une expérience réellement singulière.

L’agence de Strasbourg, située avenue des Vosges au cœur du quartier Neustadt, bénéficie d’une localisation idéale dans une partie de la ville récemment classée au patrimoine mondial de l’Unesco, au rez-de-chaussée d’un immeuble du début du XXe siècle. L’agence de Mulhouse quant à elle, se trouve au sein du quartier Fonderie, un espace en pleine mutation, rougi par les briques des usines d’autrefois. Occupant un véritable loft aménagé dans un esprit urbain et contemporain, elle est à l’image des lieux de vie hors normes de ses clients.

Du château sur la Route des Vins à la tiny house au cœur des Vosges du Nord, en passant par des lofts dans d’anciennes usines, en Alsace, les lieux hors normes ne manquent pas. Les corps de ferme alsaciens rénovés, riche d’histoire et de caractère, incarnent le charme rural combiné à des aménagements modernes, et offrent un cadre de vie paisible et inspirant.

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L’équipe de conseillers expérimentés  d’Espaces Atypiques Alsace  s’engage à fournir un service personnalisé et attentif à ses clients. Une communication sur mesure et des outils de présentation de pointe sont utilisés pour mettre en valeur chaque propriété de manière unique, assurant ainsi que chaque bien puisse atteindre son public de manière efficace.

 

AGENCE STRASBOURG - 31, avenue des Vosges 67000 Strasbourg
Réception sur rendez-vous
AGENCE MULHOUSE - 28C, rue François Spoerry 68100 Mulhouse
Réception sur rendez-vous
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