Appartement de caractère quartier Observatoire

Situé dans un quartier calme et recherché, à seulement quelques pas de l’environnement verdoyant du Jardin Botanique, cet appartement de 92 m² prend place au 4e étage avec ascenseur d’un immeuble datant du début du XXe siècle. Doté deux balcons, il a bénéficié en 2011 d’une rénovation intégrale venue sublimer ses atouts de caractère.

L’entrée s’ouvre sur un couloir qui dessert la salle d’eau, d’une part et une première chambre, d’autre part. La cuisine indépendante et son sol terrazzo se voit prolongée par un balcon de service donnant sur la cour. Elle fait face au séjour de 31 m² dont les volumes sont soulignés par une agréable luminosité. Un balcon sur la rue arborée complète cet espace.

Une dernière chambre accompagnée de son dressing attenant vient parfaire les prestations de ce bien dont la localisation et la rénovation de qualité sauront satisfaire les amateurs de l’ancien.

Une cave
Tram et bus à 2 min à pied
Crèche à 2 minutes
Ecole, lycée et enseignement supérieur à 3 min à pied

CLASSE ENERGIE :D/ CLASSE CLIMAT : D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 840 et 1180 euros