Neuf : Appartement bourgeois et son jardin quartier Orangerie
Situé à quelques pas du parc de l’Orangerie, au cœur d’un quartier calme et très recherché, cet appartement de 88 m² prend place en rez-de-jardin d’un immeuble du XIXe siècle avec façade en pierre de taille. Il bénéficie d’un jardin privatif de 99 m², véritable havre de paix à proximité du centre d’affaires du Wacken et des Institutions Européennes. Actuellement brut, il fera l’objet d’une rénovation d’une grande qualité laissant la part belle à ses atouts de charme et autorisant ses futurs heureux propriétaires à le personnaliser selon leurs goûts.
L’accès au logement s’effectue par d’élégantes parties communes. L’entrée s’ouvre sur un couloir desservant les différentes pièces et tout d’abord le séjour de 26 m². Parquet en chêne massif, moulures, haut plafond, tout le vocabulaire de l’habitat bourgeois de la fin du XIXe siècle s’y trouvera sublimé par une rénovation aux prestations haut de gamme. Une cuisine dînatoire ouverte de 12 m² vient compléter l’espace de réception qui bénéficie également d’un accès à un balcon et au jardin situé en contrebas.
L’espace nuit se compose d’une salle de bain et de deux chambres. Une cave vient compléter les prestations de ce bien d’exception.
Son emplacement recherché, son extérieur au calme et ses atouts de charme soigneusement conservés font de cet appartement un réel coup de coeur.
Possibilité d’acquérir le bien avant les travaux de rénovation pour un prix inférieur.
CLASSE ENERGIE : vierge / CLASSE CLIMAT : vierge
Informations complémentaires
- 4 pièces
- 2 chambres
- 4 salles de bain
- Surface du terrain : 99 m2
- 8 lots de copropriété
Diagnostics de performance énergétique
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr