Agence Alsace

Appartement bourgeois rénové

STRASBOURG 67000 #Haussmannien 174 M2 Vendu | RÉF. Alsace-0072EAS
67000
STRASBOURG
174 m2
Surface
2
Chambres
1
Salle de bain/eau

Situé sur l’une des artères les plus cossues de Strasbourg, cet appartement de 175 m² prend place à l’étage noble d’un élégant immeuble du XIXème siècle. Accessible grâce à un ascenseur, ce bien a bénéficié d’une rénovation dans un style contemporain qui a su néanmoins révéler tout son cachet.

Un spacieux hall d’entrée dessert l’espace de vie composé de trois salons de réception en enfilade et se prolongeant par un balcon surplombant l’allée de la Robertsau. Accessible également depuis le hall d’entrée, la cuisine dînatoire affiche un style résolument épuré et contemporain. L’espace nuit se compose d’une chambre, d’une salle d’eau et d’une suite parentale avec dressing et salle de bain et donnant sur une cour intérieure.
Parquets à chevrons, moulures et hauts plafonds contribuent largement au charme de cet appartement bénéficiant également de prestations de confort haut de gamme : volets électriques, porte blindée, alarme, double vitrage.

Volumes généreux, luminosité et subtile alternance du cachet de l’ancien et de l’épure contemporaine font de cet appartement un bien coup de coeur, à côté de la place Brandt soit à 5 minutes du centre-ville.

Une chambre de service de 18m².
Combles et jardin en copropriété.
Possibilité d’exercice de profession libérale.
Copropriété très bien entretenue.
Une cave.

RÉF. Alsace-0072EAS

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • Étage : 1
  • 3 étages dans l'immeuble
  • 6 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 5 040 €
  • Taxe foncière : 1 700 €
  • Procédures en cours : Oui

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 194 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 50 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

  • Honoraires à charge de l'acquéreur : 30 000 €

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement bourgeois rénové

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L’agence de Strasbourg, située avenue des Vosges au cœur du quartier Neustadt, bénéficie d’une localisation idéale dans une partie de la ville récemment classée au patrimoine mondial de l’Unesco, au rez-de-chaussée d’un immeuble du début du XXe siècle. L’agence de Mulhouse quant à elle, se trouve au sein du quartier Fonderie, un espace en pleine mutation, rougi par les briques des usines d’autrefois. Occupant un véritable loft aménagé dans un esprit urbain et contemporain, elle est à l’image des lieux de vie hors normes de ses clients.

Du château sur la Route des Vins à la tiny house au cœur des Vosges du Nord, en passant par des lofts dans d’anciennes usines, en Alsace, les lieux hors normes ne manquent pas. Les corps de ferme alsaciens rénovés, riche d’histoire et de caractère, incarnent le charme rural combiné à des aménagements modernes, et offrent un cadre de vie paisible et inspirant.

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L’équipe de conseillers expérimentés  d’Espaces Atypiques Alsace  s’engage à fournir un service personnalisé et attentif à ses clients. Une communication sur mesure et des outils de présentation de pointe sont utilisés pour mettre en valeur chaque propriété de manière unique, assurant ainsi que chaque bien puisse atteindre son public de manière efficace.

 

AGENCE STRASBOURG - 31, avenue des Vosges 67000 Strasbourg
Réception sur rendez-vous
AGENCE MULHOUSE - 28C, rue François Spoerry 68100 Mulhouse
Réception sur rendez-vous
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