Agence Alsace

Ancien atelier sur cour

STRASBOURG 67000 #Loft 127 M2 Vendu | RÉF. Alsace-0095EAS
67000
STRASBOURG
127 m2
Surface
3
Chambres
1
Salle de bain/eau

Situé à proximité immédiate de la presqu’île, cet appartement de 127 m² niché au fond d’une cour est issu de la réhabilitation d’un local professionnel. Derrière une devanture d’atelier parfaitement conservée se cache un intérieur cosy et design laissant la part belle aux matériaux naturels avec notamment des parquets en chêne massif brut et en bambou vernis.

Agrémentée de nombreux rangements, l’entrée s’ouvre sur deux chambres. Un premier espace salon, orné de bibliothèques sur mesure est séparé de la pièce à vivre par deux portes vitrées en bois massif. D’une surface totale de 47 m², cette dernière est surplombée par une verrière assurant une agréable luminosité et témoignant des origines industrielles du lieu. Elle se compose d’un coin salon, d’un espace salle à manger ainsi que d’une cuisine ouverte équipée.

Une troisième chambre avec son dressing attenant ainsi qu’une salle de bain d’inspiration orientale avec douche et baignoire, ornée d’un puits de lumière viennent compléter l’ensemble.

Sa situation au calme au fond d’une cour permet à ce bien de bénéficier des avantages de la vie citadine sans pour autant en subir les nuisances et saura séduire les amateurs de codes industriels.

Nombreux commerces de proximité

Place Kléber à 10 min à pied

RÉF. Alsace-0095EAS

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • 6 étages dans l'immeuble
  • 42 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 3 120 €
  • Taxe foncière : 1 224 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 216 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 12 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ancien atelier sur cour

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Espaces Atypiques
Alsace

L’agence immobilière Alsace déniche des des biens d’exception dans le Haut Rhin et le Bas Rhin

Espaces Atypiques Alsace, forte de sa connaissance approfondie du marché immobilier local, étend son expertise sur l’ensemble des départements du  Bas Rhin (67) et du Haut Rhin (68) dans une vaste zone allant de Wissembourg à Saint-Louis et les principales villes de la région. L’agence excelle en matière d’immobilier atypique haut de gamme et est spécialisée dans la vente de propriétés uniques.  l’agence transforme un espace de vie en une expérience réellement singulière.

L’agence de Strasbourg, située avenue des Vosges au cœur du quartier Neustadt, bénéficie d’une localisation idéale dans une partie de la ville récemment classée au patrimoine mondial de l’Unesco, au rez-de-chaussée d’un immeuble du début du XXe siècle. L’agence de Mulhouse quant à elle, se trouve au sein du quartier Fonderie, un espace en pleine mutation, rougi par les briques des usines d’autrefois. Occupant un véritable loft aménagé dans un esprit urbain et contemporain, elle est à l’image des lieux de vie hors normes de ses clients.

Du château sur la Route des Vins à la tiny house au cœur des Vosges du Nord, en passant par des lofts dans d’anciennes usines, en Alsace, les lieux hors normes ne manquent pas. Les corps de ferme alsaciens rénovés, riche d’histoire et de caractère, incarnent le charme rural combiné à des aménagements modernes, et offrent un cadre de vie paisible et inspirant.

Les appartements bourgeois, situés dans les cœurs historiques des villes, révèlent des détails architecturaux prestigieux, des volumes généreux et une atmosphère chargée d’histoire, idéale pour ceux cherchant à s’immerger dans le patrimoine culturel de l’Alsace.

Les villas avec piscine, parfaites pour les familles ou ceux qui aiment se divertir, combinent luxe et intimité, offrant des espaces extérieurs expansifs et des intérieurs raffinés.

Pour les amoureux  d’espaces de vie au  design épuré, les biens neufs offrent des habitats contemporains intégrant les dernières innovations architecturales. 

L’équipe de conseillers expérimentés  d’Espaces Atypiques Alsace  s’engage à fournir un service personnalisé et attentif à ses clients. Une communication sur mesure et des outils de présentation de pointe sont utilisés pour mettre en valeur chaque propriété de manière unique, assurant ainsi que chaque bien puisse atteindre son public de manière efficace.

 

AGENCE STRASBOURG - 31, avenue des Vosges 67000 Strasbourg
Réception sur rendez-vous
AGENCE MULHOUSE - 28C, rue François Spoerry 68100 Mulhouse
Réception sur rendez-vous
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