Implantée sur une petite place, dans le village paisible de Saint-Génis-des-Fontaines situé à 15 min de la Côte Vermeille, cette grange réhabilitée sur deux niveaux totalise près de 240m2.

Prête à accueillir une nouvelle vie, cette bâtisse en grande partie rénovée, représente néanmoins une toile vierge pour les amateurs de projets personnels et créatifs (cuisine à aménager).
Cette bâtisse bénéficie d’un vaste garage de 80m2 pouvant accueillir plusieurs véhicules et avec grande capacité de stockage.

Le hall d’entrée dessert un salon de 32m2 doté d’une cheminée, parfait pour des moments conviviaux et chaleureux autour d’un feu. Un point d’eau, un cellier et wc complète le lieux pour plus de confort.

L’escalier menant au 1er étage sur une mezzanine dessert deux chambres qui se partagent une salle d’eau et un wc.

Ce niveau partiellement revisité, présente de belles perspectives avec un imposant séjour de 73m2 à aménager avec son toit cathédrale et ses poutres en chêne offrant l’opportunité de réinventer l’espace.
Ce bien authentique offre de multiples possibilités d’aménagement et d’agencement permettant de définir les espaces, à revisiter au gré des envies pour donner naissance à une habitation totalement aboutie.

Non loin des commodités, cette grange assure un équilibre entre la tranquillité de la campagne et la praticité urbaine, idéale pour les amoureux d’espaces authentiques

A 20 km de Perpignan
Proche de toutes les commodités, commerces, médical.

CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2024.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre contact privilégié : Sophie Lebourg – 06 87 77 09 60
EI RSAC 852 853 621 Perpignan