Agence Pyrénées Orientales
Mathieu FABRE

Villa méditerranéenne dans un cadre enchanteur avec piscine

CANOHES 66680 #Villa avec piscine #Villa contemporaine 154 M2 485 000 € | RÉF. 9932MF
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Villa méditerranéenne dans un cadre enchanteur avec piscine

CANOHES 66680 #Villa avec piscine #Villa contemporaine 154 M2 485 000 € | RÉF. 9932MF
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66680
CANOHES
154 m2
Surface
4
Chambres
2
Salles de bain/eau
1054 m2
Terrain
485 000
Prix de vente

Dans un quartier résidentiel prisé de Canohès cette villa contemporaine a été pensée pour offrir un cadre de vie agréable alliant confort modernité et intimité sur une belle parcelle arborée de 1050 m².

Baignée de lumière grâce à ses ouvertures généreuses elle se compose d’une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte offrant un accès direct à la terrasse et à l’espace piscine créant une parfaite harmonie entre intérieur et extérieur.

L’espace nuit se répartit entre deux niveaux avec au rez-de-chaussée un bureau un WC indépendant ainsi qu’une suite en rez-de-jardin comprenant un salon une chambre et une salle d’eau tandis qu’à l’étage trois chambres supplémentaires une salle d’eau et un WC indépendant complètent l’ensemble.

À l’extérieur le jardin paysagé sans vis-à-vis constitue un véritable havre de paix avec sa terrasse aménagée sa piscine 8×4 et un espace pouvant accueillir plusieurs véhicules.

Offrant des prestations de qualité telles que la climatisation dans toutes les pièces un insert bois un chauffe-eau thermodynamique un puits avec arrosage automatique ainsi qu’un portail et un garage motorisés cette villa est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie confortable et fonctionnel à proximité des commerces écoles et transports.

Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

DPE Classe énergie B / Classe climat A .

Dépenses annuelles estimées en énergie entre 1062 et 1436 euros selon les tarifs en vigueur.

Contact : Mathieu 06 43 62 13 50

RÉF. 9932MF

Informations complémentaires

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles d'eau
  • Surface du terrain : 1054 m2
  • Taxe foncière : 2 167 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
b : 105 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • 105
    kWh/m².an
    3*
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 3 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 3
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1062 € et 1436 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa méditerranéenne dans un cadre enchanteur avec piscine
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Votre contact Espaces Atypiques
Agence Pyrénées Orientales
Mathieu FABRE - EI
Agent commercial
RSAC : 799796537 Perpignan
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Espaces Atypiques
Pyrénées Orientales

L’agence immobilière des Pyrénées Orientales déniche des biens atypiques

C’est au cœur de la ville de Perpignan, dans la plaine du Roussillon, que l’agence immobilière des Pyrénées Orientales se spécialise dans la vente et l’achat de biens immobiliers hors du commun. Elle étend son expertise sur l’ensemble du département des Pyrénées orientales. Bordé par l’Espagne et l’Andorre, ce département offre un paysage varié entre terre et mer. Un vrai terrain de jeu pour les équipes les équipes d’experts en immobilier, qui dénichent des biens sublimés par des cadres réservés et variés.

Les biens immobiliers proposés par l’agence ne sont pas seulement des lieux de vie, mais de véritables expressions de style et d’individualité. Maisons contemporaines avec piscine, villas d’architecte, maisons de ville, mas se dressent dans les villes et communes telles que Thuir, ou Saint Nazaire, dans des cadres verdoyants. Au cœur de Perpignan ou de Banyul-sur-mer, les maisons de villes, appartements, duplex, offrent un cadre urbain proche de la mer. 

Plus qu’un investissement immobilier, l’agence Espaces Atypiques Pyrénées Orientales sait que vous êtes à la recherche d’un lieu de vie, d’un espace qui reflète la personnalité et les passions de ses occupants.

 

35 bd St Assiscle - 66000 Perpignan
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