Agence Pyrénées Orientales
Mathieu FABRE

Loft de caractère dans un secteur recherché

SAINT HIPPOLYTE 66510 #Appartement avec terrasse #Loft #Loft Story 209 M2 434 700 € | RÉF. 9647MF
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Loft de caractère dans un secteur recherché

SAINT HIPPOLYTE 66510 #Appartement avec terrasse #Loft #Loft Story 209 M2 434 700 € | RÉF. 9647MF
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66510
SAINT HIPPOLYTE
209 m2
Surface
3
Chambres
2
Salles de bain/eau
434 700
Prix de vente

Ce loft d’exception marie avec élégance le charme d’antan et le confort moderne, offrant un cadre de vie unique et raffiné.

Dès l’entrée, l’atmosphère authentique se révèle à travers les pierres apparentes, les poutres en acier façon Eiffel et le béton ciré qui habille les sols avec caractère. Ces matériaux bruts et intemporels apportent une identité forte et un cachet incomparable à l’ensemble du lieu.

Au coeur de la maison, une vaste pièce de vie baignée de lumière dévoile une hauteur sous plafond impressionnante, sublimée par des touches industrielles et un jeu harmonieux entre textures et matières. La cheminée d’époque apporte une note chaleureuse, idéale pour des instants de convivialité.

L’espace nuit, pensé pour allier confort et esthétisme, comprend trois chambres aux volumes généreux, dont une somptueuse suite parentale avec salle d’eau privative. Une seconde salle d’eau au design épuré, un espace bureau et une buanderie viennent compléter ce niveau.

À l’extérieur, deux terrasses sans vis-à-vis invitent à la détente dans un cadre préservé, où la pierre et le bois s’accordent à merveille pour créer une atmosphère apaisante et intemporelle.

Ce bien unique séduit par son équilibre parfait entre authenticité et modernité, un véritable havre de paix où chaque détail a été pensé pour préserver le charme d’autrefois tout en offrant un confort absolu.

Possibilité d’acquérir un garage supplémentaire pour compléter cet espace hors du commun.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées.

CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 050 et 2780 euros.

Contact : Mathieu : 06 43 62 13 50

RÉF. 9647MF

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles d'eau
  • Taxe foncière : 1 531 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 130 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 4 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Votre contact Espaces Atypiques
Agence Pyrénées Orientales
Mathieu FABRE - EI
Agent commercial
RSAC : 799796537 Perpignan
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Espaces Atypiques
Pyrénées Orientales

L’agence immobilière des Pyrénées Orientales déniche des biens atypiques

C’est au cœur de la ville de Perpignan, dans la plaine du Roussillon, que l’agence immobilière des Pyrénées Orientales se spécialise dans la vente et l’achat de biens immobiliers hors du commun. Elle étend son expertise sur l’ensemble du département des Pyrénées orientales. Bordé par l’Espagne et l’Andorre, ce département offre un paysage varié entre terre et mer. Un vrai terrain de jeu pour les équipes les équipes d’experts en immobilier, qui dénichent des biens sublimés par des cadres réservés et variés.

Les biens immobiliers proposés par l’agence ne sont pas seulement des lieux de vie, mais de véritables expressions de style et d’individualité. Maisons contemporaines avec piscine, villas d’architecte, maisons de ville, mas se dressent dans les villes et communes telles que Thuir, ou Saint Nazaire, dans des cadres verdoyants. Au cœur de Perpignan ou de Banyul-sur-mer, les maisons de villes, appartements, duplex, offrent un cadre urbain proche de la mer. 

Plus qu’un investissement immobilier, l’agence Espaces Atypiques Pyrénées Orientales sait que vous êtes à la recherche d’un lieu de vie, d’un espace qui reflète la personnalité et les passions de ses occupants.

 

35 bd St Assiscle - 66000 Perpignan
sur RDV
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