Maison d’architecte avec vue imprenable

Située à l’abri des regards et de tout voisinage, isolée en plein coeur du Conflent Canigou et bâtie sur un terrain de 14ha, cette maison d’architecte des années 90 offre une surface habitable d’environ 300 m² avec vue panoramique époustouflante sur le paysage environnant.

Passé l’entrée, un vaste hall distribue une large pièce de vie avec mezzanine, une cuisine équipée et aménagée, trois chambres, un bureau et une salle de bains avec wc. Les volumes accueillants de la pièce de vie offrent un séjour dominant une serre placée face à la piscine sous une belle hauteur sous plafond. Vous trouverez également une salle à manger lumineuse donnant sur une terrasse face à la nature ainsi qu’un coin salon doté d’une cheminée à foyer traversant. Le tout permettant un accès à la quiétude d’une chaleureuse mezzanine.

L’étage inférieur accueille une chambre, une pièce de vie propice à recevoir, réservée aujourd’hui à la pratique du billard avec son accès direct à une terrasse couverte. Puis un espace buanderie, une pièce dédiée au rangement et une grande cave prennent également place à ce niveau.

Cette maison accessible par des chemins de montagne se trouve à 10 minutes du village. Elle conviendra à des amoureux de la nature recherchant un lieu paisible où le mot tranquillité prendra tout son sens, des idées de chambres d’hôtes pourraient y voir le jour mais aussi des projets agricoles car les terres proposées, pouvant être en grande partie irriguées par un canal, sont considérées à très fort potentiel foncier agricole.

Une piscine 10×5, un bassin alimenté par le canal, un parking couvert, un hangar agricole de 150m2 viennent compléter ce bien en pleine propriété.

CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 4353 Euros et 5889 Euros.

William LE ROUX (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 897884532 – Perpignan.