Dans un petit village catalan, situé à 5 minutes de la gare régionale, cette remarquable villa d’architecte en ossature bois, d’environ 141 m², est réalisée exclusivement avec des matériaux haut de gamme, écologiques, sains et nobles.

Idéalement conçue autour d’une vaste terrasse pensée comme un patio central, cette sublime villa offre une vue à couper le souffle qui évolue au rythme des saisons. Idéale pour partager de belles journées en famille ou entre amis.

La pièce de vie propose un salon/salle à manger ouvert sur la cuisine avec accès direct à la terrasse.

Dans la continuité, la partie nuit offre une chambre/bureau et deux suites parentales, dont une avec dressing et accès direct à la terrasse, permettant de profiter de la vue et du calme absolu dès le réveil.

Enfin, le jardin de cette villa offre de multiples possibilités. Sur le devant (côté sud), une parcelle arborée et clôturée de 2215 m² est partiellement constructible et piscinable. À l’arrière, un bel espace dégagé, constructible et viabilisé de 900 m² permet d’imaginer la construction d’une deuxième villa, de bungalows, de serres ou de tout autre projet qui vous tient à coeur.

Grâce à son implantation dominante, la villa jouit d’une situation exceptionnelle offrant une vue panoramique idéale sur les Pyrénées. Son élégance et sa situation, combinant confort et tranquillité, font de ce bien une découverte à ne pas manquer.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées.

CLASSE ENERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie : entre 369 euros et 499 euros.

Contact : Mathieu FABRE