située a 5 min de Toulouges sur Thuir, découvrez cette belle partie de mas d’environ 157 m² habitables, datant du XIXe siècle, rénovée avec goût et offrant un cadre de vie chaleureux et cocooning.

Idéalement située à seulement 10 minutes de Perpignan, cette propriété atypique se niche au milieu des vergers, dans un environnement calme et recherché.

Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste espace de vie de plus de 60 m², lumineux et ouvert, comprenant une cuisine équipée semi-ouverte, un poêle à granulés, une verrière ainsi qu’une bibliothèque. Les menuiseries en fer forgé et les poutres apparentes apportent une touche d’authenticité, mêlant l’ancien à un style industriel.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une suite parentale, un WC séparé, une buanderie et un garage.
À l’étage, une seconde suite parentale est accompagnée de deux chambres supplémentaires, d’une salle d’eau et d’un second WC, complétant la partie habitable.

À l’extérieur, profitez d’une belle terrasse lumineuse avec barbecue, offrant un accès sécurisé à une piscine sans vis-à-vis, parfaite pour vos moments de détente. La bâtisse est équipée de la climatisation, de menuiseries double vitrage et d’un poêle à granulés, garantissant confort et bien-être.

Cette propriété est à visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées.

CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie : entre 710 euros et 1020 euros.

Contact : Mathieu FABRE : 06 43 62 13 50