Rares sont les opportunités de posséder un morceau de l’histoire catalane dans un cadre de vie somptueux, cette propriété nichée sur 2,5 ha offre cette chance !
A quelques encablures de Perpignan au coeur d’un village prisé, ce domaine propose une expérience de vie unique où se dévoile un tableau multiple.

Il se compose de plusieurs bâtiments exceptionnels, dont un authentique Mas Catalan du XIXème siècle dans la partie ancienne rénovée avec soin, véritable ode à l’histoire, où l’élégance se marie parfaitement au confort moderne.

Dès l’entrée, une immense pièce à vivre s’impose avec sa belle hauteur sous plafond et sa magistrale cheminée d’époque. Pour parfaire le tout, une vaste cuisine équipée de 49m2 pouvant recevoir les convives agrémente les lieux.
Un patio de charme permet le lien avec la maison principale et peut également avoir son entrée complètement indépendante. Cette bâtisse dressée sur 2 niveaux accueille avec charme un séjour cosy, une cuisine avec espace repas, 2 grandes suites chacune dotée d’une salle d’eau et d’un bureau .

Pour compléter cette propriété en rez de jardin, une ancienne chapelle de 70 m2 composée de gracieuses voûtes, offre un cadre hors du commun, idéal pour les loisirs et les réceptions inoubliables.

Un second patio de 200m2 doté de voûtes et parfumé d’arbres méditerranéens, relie les bâtisses et les espaces avec beaucoup de charme, invite à la détente. Il fait le lien avec le bâtiment le plus récent qui abrite 14 chambres spacieuses, toutes pourvues d’une salle d’eau. Idéal pour recevoir les invités où pour l’exercice d’une activité d’hébergement.

L’ensemble des bâtiments a été rénové avec soin, garantissant un confort moderne tout en ayant su préserver le caractère authentique de la propriété.

Les espaces extérieurs sont tout aussi exceptionnels, articulés autour d’1,5 ha de jardin composé d’anciennes vignes, d’une abondance d’essences méditerranéennes, d’un canal privé permettant l’irrigation du jardin qui apporte une touche de fraîcheur et de sérénité.
Et pour couronner l’ensemble, une piscine de 15X5m un lieu idéal pour se détendre , couplé à une cuisine d’été adjacente pour recevoir les amis en toute élégance.

Son futur propriétaire pourra envisager d’organiser des événements, des séminaires inspirants, ou simplement de vivre dans le luxe en profitant de la vie dans un cadre exceptionnel au coeur de la Catalogne !
Cette propriété unique répondra à tous vos besoins…

Vaste Espace Parking

Proche des commerces et commodités
Proche du bord de mer

CLASSE ENERGIE / CLASSE CLIMAT
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : 1 598 € et 2 162 €Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact: Sophie Lebourg EI
RSAC 852853621 de Perpignan