Agence Carcassonne – Perpignan
Mathieu FABRE

Magnifique propriété avec piscine dans un cadre enchanteur

LE SOLER 66270 #Maison avec jardin #Maison avec piscine #Maison de charme 175 M2 840 000 € | RÉF. 6912MF
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Magnifique propriété avec piscine dans un cadre enchanteur

LE SOLER 66270 #Maison avec jardin #Maison avec piscine #Maison de charme 175 M2 840 000 € | RÉF. 6912MF
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66270
LE SOLER
175 m2
Surface
5
Chambres
3
Salles de bain/eau
5935 m2
Terrain
840 000
Prix de vente

Située hors lotissement dans un environnement calme et verdoyant, proche du centre du Soler, cette remarquable propriété d’environ 175 m² offre un niveau de prestation et de confort exceptionnel.

L’entrée s’ouvre sur un hall qui sépare l’espace de nuit de l’espace de vie. Ce dernier propose un séjour/salle à manger avec cuisine ouverte, illuminé par de larges ouvertures donnant sur le jardin, la terrasse et la piscine.

L’espace nuit dispose de deux chambres, d’une suite parentale, et d’une dernière chambre plus petite pouvant également être utilisée comme bureau. Une salle d’eau, deux WC et un grand garage complètent ce niveau, permettant de vivre de plain-pied.

Enfin, l’étage offre une suite parentale spacieuse et cocooning disposant d’une salle d’eau et d’un WC. Pour finir, deux grandes pièces pouvant être aménagées à votre guise comme salon télé, espace de stockage, salle de sport ou tout autre usage, complètent ce superbe bien.

L’espace extérieur offre un vaste terrain enchanteur et paysagé, où diverses essences d’arbres et une végétation luxuriante créent un véritable oasis de fraîcheur. Nichée au coeur de ce cadre idyllique, une belle piscine invite à la détente, entourée de plusieurs coins de relaxation, d’un coin repas convivial et d’une superbe cuisine d’été, parfaite pour profiter pleinement des journées ensoleillées.

Quel que soit votre style, ce jardin est un véritable sanctuaire de tranquillité et d’intimité.

L’élégance et la situation de ce bien, combinant confort et quiétude, sont à découvrir sans tarder.

CLASSE ENERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie : entre 749 euros et 1013 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées.

Contact : Mathieu FABRE

RÉF. 6912MF

Informations complémentaires

  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • 1 salle de bain
  • 2 salles d'eau
  • 1 étage dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 5935 m2
  • Taxe foncière : 2 716 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
a : 65 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • 65
    kWh/m².an
    2*
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 2 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 2
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 749 € et 1013 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Magnifique propriété avec piscine dans un cadre enchanteur
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Votre contact Espaces Atypiques
Agence Carcassonne – Perpignan
Mathieu FABRE - EI
Agent commercial
RSAC : 799796537 Perpignan
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