Idéalement située dans le sud de la France, à seulement 5 minutes de la mer et dans un lotissement résidentiel proche de toutes commodités, cette audacieuse villa d’architecte au modernisme épuré, édifiée sur une parcelle de 1658 m², offre 200 m² habitables et un niveau de prestation et de confort exceptionnel.

Dès votre arrivée, vous serez séduit par une majestueuse entrée avec son mur en pierres de parement. La pièce de vie de 75 m², dotée d’une belle hauteur sous plafond et d’une ouverture panoramique, est baignée de lumière par de larges baies vitrées et ouverte sur une cuisine haut de gamme qui complète ce vaste espace de vie.

Le rez-de-chaussée accueille également une chambre et une salle d’eau, ainsi qu’une suite parentale avec dressing et une salle de bains luxueuse équipée d’une baignoire balnéo deux places. Une vue apaisante sur le jardin et la piscine accompagne vos moments de détente.

À l’étage, une confortable mezzanine surplombe le séjour avec une vue panoramique sur les montagnes et le Canigou. Elle dessert trois autres chambres, ainsi qu’une salle de bains et un WC.

À l’extérieur, la villa dispose d’une spacieuse terrasse en teck équipée d’une pergola bioclimatique, donnant sur une piscine au style balinais. Un espace détente avec un salon encastré au niveau de l’eau offre une ambiance cosy incomparable. Le poolhouse avec sa cuisine d’été et sa salle d’eau complète l’espace extérieur, le rendant idéal pour recevoir vos convives.

Construite en 2023, cette villa bénéficie de prestations haut de gamme telles qu’un système de domotique avec commande vocale, une alarme, un visiophone et une climatisation gainable air zone.

Un garage complète ce bien d’exception.

Cette propriété élégante et parfaitement située, alliant confort moderne et tranquillité, est à découvrir sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées.

CLASSE ENERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie : entre 600 euros et 880 euros.