Agence Pyrénées Orientales
Mathieu FABRE

Villa contemporaine de plain-pied dans un secteur calme

NEFIACH 66170 #Maison avec piscine #Villa contemporaine 135 M2 470 000 € | RÉF. 7688MF
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Villa contemporaine de plain-pied dans un secteur calme

NEFIACH 66170 #Maison avec piscine #Villa contemporaine 135 M2 470 000 € | RÉF. 7688MF
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66170
NEFIACH
135 m2
Surface
4
Chambres
4
Salles de bain/eau
756 m2
Terrain
470 000
Prix de vente

Située dans un quartier paisible de Néfiach, cette maison de plain-pied vous invite à découvrir un cadre de vie idéal.

En franchissant l’entrée, vous serez accueilli par un intérieur élégant, où un espace de vie lumineux s’ouvre sur une cuisine moderne avec arrière-cuisine. Cet agencement est parfait pour partager des moments conviviaux en famille.

L’espace nuit se compose de quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d’eau, ainsi qu’un dressing. Vous trouverez également une salle de bain supplémentaire pour plus de confort.

À l’extérieur, une superbe piscine, parfaitement entretenue et accompagnée de son local technique, vous promet des moments de détente sous le soleil. Le jardin, soigneusement aménagé, est un véritable havre de paix offrant une atmosphère sereine et accueillante.

La maison est dotée de nombreux équipements modernes pour le meilleur confort : climatisation gainable, système de domotique dernier cri, et aspirateur centralisé. Vous bénéficierez également d’un forage privé, d’un grand garage aménagé, ainsi que d’une excellente isolation thermique et énergétique.

L’élégance et la situation de cette propriété, alliant confort moderne et tranquillité, méritent une visite rapide.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées.

DPE en cours d’établissement.

RÉF. 7688MF

Informations complémentaires

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • 3 salles d'eau
  • Surface du terrain : 756 m2
  • Taxe foncière : 1 633 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 62 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 1 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Mathieu FABRE - EI
Agent commercial
RSAC : 799796537 Perpignan
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Espaces Atypiques
Pyrénées Orientales

L’agence immobilière des Pyrénées Orientales déniche des biens atypiques

C’est au cœur de la ville de Perpignan, dans la plaine du Roussillon, que l’agence immobilière des Pyrénées Orientales se spécialise dans la vente et l’achat de biens immobiliers hors du commun. Elle étend son expertise sur l’ensemble du département des Pyrénées orientales. Bordé par l’Espagne et l’Andorre, ce département offre un paysage varié entre terre et mer. Un vrai terrain de jeu pour les équipes les équipes d’experts en immobilier, qui dénichent des biens sublimés par des cadres réservés et variés.

Les biens immobiliers proposés par l’agence ne sont pas seulement des lieux de vie, mais de véritables expressions de style et d’individualité. Maisons contemporaines avec piscine, villas d’architecte, maisons de ville, mas se dressent dans les villes et communes telles que Thuir, ou Saint Nazaire, dans des cadres verdoyants. Au cœur de Perpignan ou de Banyul-sur-mer, les maisons de villes, appartements, duplex, offrent un cadre urbain proche de la mer. 

Plus qu’un investissement immobilier, l’agence Espaces Atypiques Pyrénées Orientales sait que vous êtes à la recherche d’un lieu de vie, d’un espace qui reflète la personnalité et les passions de ses occupants.

 

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