Située dans le secteur prisé des Albères, à seulement 10 minutes du Perthus et à proximité de tous les commerces du Boulou, découvrez cette belle villa de plain-pied avec vue panoramique imprenable sur le Canigou.

Idéalement localisée à 4 km de l’autoroute A9, cette propriété de cinq pièces vous accueille dans un cadre calme et enchanteur. L’espace de vie de près de 65 m² se compose d’un vaste salon et d’une cuisine ouverte moderne, le tout sublimé par un plafond tendu et prolongé d’une véranda de 23 m² offrant une vue spectaculaire sur la plaine du Roussillon. .

La villa dispose de quatre chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d’eau et WC. Trois autres chambres sont équipées de placards, et le coin nuit dispose également d’une salle d’eau avec douche à l’italienne en granit et marbre. Un poêle à granulés en céramique assure le chauffage, accompagné d’un chauffe-eau thermodynamique neuf pour un confort optimal en toutes saisons.

À l’extérieur, une piscine au sel avec pompe à chaleur est entourée d’une terrasse en bambou, idéale pour se rafraîchir en contemplant la vue.

Le grand jardin de 800 m², idéal pour les loisirs, propose également un potager et un espace exotique orné de cactus, d’un bassin aux carpes et de divers arbres fruitiers. Le tout est entièrement fermé et équipé d’un portail électrique.

Un vaste garage permet de stationner jusqu’à 5 véhicules et intègre un coin atelier, un grenier ainsi qu’une borne de recharge pour voiture électrique. Ce bien dispose également de panneaux photovoltaïques.

Cette villa est à visiter sans tarder pour découvrir son confort et son environnement exceptionnel !

Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées.

CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie : entre 1 005 € et 1 360 €.

Contact : Mathieu FABRE