Adossé au massif, à flanc de colline sur la commune de Corsavy, ce mas ancestral offre une vue à couper le souffle dans un environnement exceptionnel où tranquillité, confort et nature se conjuguent harmonieusement sur un terrain naturel de 2 hectares .

Avec ses origines datant de 200 ans, cette propriété d’histoire a bénéficié d’une extension réalisée il y a une trentaine d’années à partir de récupérations de pierres authentiques en respectant son environnement, et a été entièrement rénovée par ses nouveaux propriétaires avec des matériaux de qualité, conservant le cachet authentique du mas tout en intégrant les éléments de confort moderne.

La propriété totalise près de 240m2 avec un fort potentiel évolutif et plusieurs possibilités d’aménagement.
Derrière ses murs de pierres, le mas principal d’environ 160 m2 dévoile un charme indéniable.
Dès l’entrée dans la pièce de vie sous rampants, une jolie perspective dévoile un salon à l’atmosphère chaleureuse et accueillante. Les poutres apparentes en bois soulignent la hauteur sous plafond, ajoutant une touche d’élégance à cet espace de vie.
La cuisine et son espace repas constitue un véritable joyau, offre une atmosphère authentique avec la pierre et la roche, et sa vue imprenable.

L’étage quant à lui dédié à l’espace nuit est composé d’une chambre parentale et d’une salle d’eau commune avec toilettes.
Une buanderie complète l’ensemble.

Un 2ème niveau abrite une seconde chambre cosy sous les toits.
En annexe, un espace nuit à rénover comprenant une chambre, une salle d’eau et Wc, offre ainsi le potentiel d’une chambre supplémentaire de 15m2 avec un accès direct sur la terrasse et la piscine.

Niché après une volée de marches, un second mas de 52 m2 dédié à la location en gîtes, bénéficie d’un séjour, d’une cuisine A/E , 2 chambres avec une salle d’eau, constituant un refuge douillet pour les hôtes.

Pour compléter les lieux, en retrait un petit édifice de 26m2 avec son clocher chargé d’histoire, à réhabiliter, parfait pour répondre à vos besoins soit de revenus locatifs supplémentaires ou d’accueil de vos proches, dans un cadre authentique.

L’espace extérieur vous permettra de profiter d’une piscine de 8×4,30 m2 , d’une cuisine d’été avec l’invitation à la détente sur les transats et terrasse de 100 m2 .Un véritable espace de détente et de loisirs privilégiés au sein de ce domaine exceptionnel, où la nature règne en maître.

A disposition, un Carport de 36m2 , charmant préau idéal pour abriter les voitures, les vélos et équipements divers, ainsi qu’ un espace atelier.

Rare et inimitable, ce mas chargé d’histoire séduira les amateurs à la recherche d’un cadre de vie paisible et enchanteur avec un potentiel évolutif !

A 52km de Perpignan
A 1h15 de l’aéroport

CLASSE ENERGIE E / CLASSE CLIMAT B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 01/01/2021 : 1390 € et 1910 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact: Sophie Lebourg EI
RSAC 852853621 de Perpignan